被拆迁人面对政府的拆迁项目时,有些人表现出消极态度,即使对自己的补偿条件不满也不主动与政府进行谈判。这种被动的态度会导致他们失去争取合理补偿的机会。手心律师建议被拆迁人在得知自己的房屋或土地将被征收后,应积极主动地与拆迁方进行协商和谈判,重点关注补偿金额、补偿方式和具体事项。如果双方能达成一致意见,那么就会达到双赢的局面。即使协商无果,被拆迁人也应该通过其他方式维护自己的权益,绝不能放弃维权机会,要时刻保持主动,避免成为拆迁过程中的被动一方。长期消极等待只会导致不合理补偿下的司法强拆或违法强拆,这两种结果都不是被征收人所期望的。
面对政府或开发商的违法拆迁,一些人选择了采取暴力手段来抗拒。然而,这种做法是非常不明智的。一方面,可能会给自己和家人带来人身伤害和冲击,使他们陷入困境。另一方面,可能会伤害到他人,需要承担对他人人身损害的赔偿责任,甚至可能导致自己陷入法律风险。因此,采取暴力抗拒拆迁是得不偿失的方式,被征收人绝不能以自己的生命和财产来"维权"。
许多人在没有签署补偿协议、拆迁方也未下达补偿决定或申请法院强制执行时,就遭遇到了违法强拆。违法强拆就像一场突如其来的噩梦,没有给被拆迁人任何心理准备。当面对违法强拆时,人们往往会感到无所适从,可能失去理智。手心律师提醒大家一定要保持冷静清醒。建议您采取以下措施:首先,在强拆前,对自己的房屋内外及周边情况进行拍照和录像,保留房屋被拆前的证据。其次,遭遇强拆时,立即拨打110报警电话,详细说明自己的情况,并要求警察立即出警,同时对通话进行录音。再次,多找一些亲朋好友,在强拆时对现场进行拍照和录像,尽量拍摄到拆迁负责人的清晰画面。最后,切勿采取点火、抱煤气罐等极端方式阻挠拆迁,如果实在无法阻止,要以保护自身安全为首要考虑。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行,包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代,并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
城市房屋拆迁协议公证所需的材料,包括拆迁补偿协议书、被拆迁人身份证、房屋产权证明和征收部门证明文件等。同时,文章还介绍了《中华人民共和国公证法》的相关规定,包括当事人应如实说明情况、公证机构的审查和告知义务等。最后,文章强调了拆迁补偿协议的生效条件和
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法,包括配套商品房的产权归属和交易问题,个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式:产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出,根据我国的建筑法规,违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查,并依法律程序进行处理。同时,文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题,涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权