拆迁安置
在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办理的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等项工作。
违规拆迁安置一先拆迁后补偿
律师代理的案子中有不少开发商为了节约成本,采用“先拆后补”的方式进行拆迁,这是极不合理也是不合法的。采用“先补偿后拆迁”的方式可以在最大程度上保护被拆迁人的利益,避免房屋被拆却拿不到补偿款甚至‘拆了旧房没新房’的局面。
违规拆迁安置二补偿所依据的评估时点错误
我国虽然明文规定房屋价值的评估时点为房屋征收决定公告之日,但存在因种种原因七八年后下发征收补偿决定的情况,此时的房价早已发生翻天覆地的变化,这对于被征收人来说无疑是不公的!而这种长期拖延的形成,只能由市、县级人民政府承担其责任。“久拖不决(征收补偿决定)”期间的房屋价格上涨,理应由对征收项目负有实施职权的政府一方“买单”。
违规拆迁安置三“拆违”“拆危”等违法拆迁现象
随着城市化进程的加快,伴随在拆迁过程中的“拆违”以及“拆危”案件更为常见。不少拆迁方更是以拆违和拆危之名行强拆之实,以减少给广大被拆迁人的补偿。当房子被认定为违章建筑时,不少被拆迁人自认理亏,以为房子被拆除也理所应当,却不知这可能是被拆迁方的惯用伎俩和手段。
特价商品不退还的法律处罚问题。商家若存在特价商品不退还等侵犯消费者权益的行为,将受到工商管理部门警告、没收违法所得、罚款等处罚措施。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关规定,严重违规者还可能面临责令停业整顿、吊销营业执照等处罚,同时违法行为将
支票的出票和交付流程。客户签发转账支票并加盖预留银行印鉴后,将票据交给收款人或到开户银行办理付款。收款人或持票人可背书转让支票,或委托开户银行收款或提示付款。支票丧失需挂失止付。客户应在存款余额内签发支票,违规将受罚款。转账支票提示付款期限为10日,
出租车的定义和特点,以及假冒出租车被视为非法经营行为的问题。相关规定指出,未取得经营许可、超出经营区域或使用未取得道路运输证的车辆等行为的个人或机构都将受到处罚。县级以上道路运输管理机构对违规行为有权责令改正并罚款,若构成犯罪则追究刑事责任。
施工许可证的管理办法,内容包括申请施工许可证的条件、办理程序、施工许可证的变更和补发、公示和公开、违法违规行为的监督检查和处罚等。旨在加强对建筑活动的监督管理,保证建筑工程的质量和安全,维护建筑市场秩序。