违法强拆行为涉及到被拆迁人的合法权益,被拆迁人可以根据行政拆迁方的违法行为请求赔偿。如果行政拆迁方在没有完成法律规定的程序时对被拆迁人进行粗暴违法的强拆,这被视为严重侵害被拆迁人合法权益的严重违法行为。在房屋未被强拆之前,被拆迁人应当意识到保护自己财产权的法律意识,并启动相关法律程序自行救济或寻找专业拆迁律师介入。被拆迁人可以通过政府信息公开、申请查处以及启动复议或诉讼程序等方式依法维权。一旦房屋被强拆或偷拆,被拆迁人完全有权利运用《国家赔偿法》赋予的权力,追究有关责任人的法律责任。
当面临强拆时,被拆迁人应保持理智清醒,确保自身和家人的安全。切勿采取暴力抗拆的方式,因为这可能危及个人安全或触犯刑法。此时,拆迁方往往希望找到合适的理由来抓人,因此绝对不能自投罗网。正确的做法是确认强拆的主体是谁,并询问他们是否携带强拆的书面文件。随后可以用言语的方式阻止拆迁行动或采取其他方式拖延时间,但绝对不能使用暴力方式阻止,以免在维权过程中处于被动状态。
对于补偿不满意的情况,首先要看是否已经签署了补偿协议。
如果想要推翻已签署的补偿协议并重新签订,需要评估该协议是否存在法定无效或可撤销的情形。如果不存在这些情形,已签署的协议是不能推翻的,双方必须按照协议约定继续履行。
如果尚未签署补偿协议,主要要考虑征收进行到哪个阶段。不论是在评估过程、协商过程还是强制过程中,每个阶段都可以针对违法行为提起行政诉讼。因此,具体情况需要根据具体情况来判断。
广州市城市房屋拆迁管理办法,包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁,并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法,包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理,适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理,强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更,并
海口市旧城区(城中村)改造拆迁补偿安置的若干意见,重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用,并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境,提高生活水平。
违法建筑的认定和处理方法。违法建筑指未经批准擅自建筑的建筑物和构筑物,包括占用公共场所、公共设施用地等建筑。处理方面,违法占用土地进行建设的,由土地行政主管部门责令退还土地并拆除建筑物等;未取得建设工程规划许可证或未按规划许可证建设的,由城乡规划主管