城镇化趋势有增无减，拆迁是实现城镇化的必要手段，由此产生的拆迁户几多欢喜几多愁，身家财产就在这一拆上了。
新一轮的拆迁整蓄势待发，你还没有准备吗?下面带你看看2017的土地新政策，保全你在拆迁里的安身立命。
国家政策具有稳定性，不能朝令夕改。
所以在总体上，土地政策依旧秉承过去一年土地拆迁补偿政策。
在这一方面，要依据拆迁案例事实来总结经验套路，细化操作。
而能提升的地方便在土地政策的细微调整之处。
协商不成，由……”如：条例规定：房屋装修补偿先由当事人协商，协商不成由评估机构评估确定。
在土地政策里，也有相关协商的条例规定，但并不明显，且在实践中常常被直接忽略。
土地政策着重体现了协商的重要性。
协商对于拆迁户的可操控区间很大，有利于实现拆迁户心理目标上的公平，同时降低行政拆迁部门的实施困难度。
因此，在以后的拆迁中，相比较诉讼甚至是暴力抗拆，拆迁户一定要把控好协商的主动权和尺度，这是维权的必要、有效、合法手段。
因各地各村经济发展状况不同，土地房屋补偿也得因地、因势而异，由此出现的差异补偿价也在情理之中。
而在此期间，拆迁户需要把握的是同期的地方政策，以地方公布的基础补偿价为标准，再结合自己所处地段的行情进行协商，切勿以他地的标准衡量，具体的市价标准除官方公布的数据外，参考律师意见。
土地条例有规定：各村根据地方标准或参考地方标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用。
这里的标准主要是村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。
所以，并不是所有困难户都有统一的补助，重点还在于地方政策的导向上。
值得注意的是：拆迁户切不可为了多获补偿，想方设法让自己成为“困难户”，很有可能得不偿失，还是需要实事求是跟着法规政策走。
城市房屋拆迁的管理办法，旨在保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作，各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
商铺拆迁补偿的标准，包括搬迁前期和过程中的费用补偿、基于拆迁政策的奖励费用以及拆除非住宅房屋造成停产停业的补偿。具体补偿包括机器设备调试修复等费用、速迁费及拆迁奖励等，且因拆迁导致的停产停业商铺将根据过渡期限给予相应补偿。因拆迁导致的商铺停租也将得到
房屋租赁合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等方式解决。协商和调解是双方自主解决纠纷的方式，能够促进双方和解，减少矛盾。仲裁是通过第三方机构根据合同中的仲裁条款或双方达成的仲裁协议来解决纠纷，具有准司法性质。申请行政主管机关处理是指向房地产管理部门
在基础民事争议解决、权利归属明确后，权利人可以持生效法律文书申请不动产登记部门依法变更错误的不动产物权登记。尽管当事人取得该财产的执行裁定已被撤销，但并没有进行权属变更登记。基于物权登记公示效力，当事人仍为相关房屋土地的权利人。
