根据《闲置土地处置办法》(国土资源部令第53号)的规定，房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得列入生产成本。这一规定符合《企业会计准则》的精神，因为土地闲置费并非形成开发产品所必需的支出。因此，企业不能因为缴纳土地闲置费而将该费用计入商品房的售价中。土地闲置费并不会为企业带来经济利益的流入，它是企业的“沉没成本”。根据《企业会计准则》对“资产”的定义与确认条件，土地闲置费不符合资产的要求，因此不能在资产负债表上确认为资产，也不能计入开发成本。相反，土地闲置费应归类为企业的管理成本，并计入当期的“管理费用”。
根据税法规定，《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发[2009]31号)规定，土地闲置费应计入开发产品的计税成本支出，并在税前进行扣除。然而，税法与会计处理存在明显的差异。在税前扣除时，土地闲置费应归集计入开发产品的“计税”成本，并随着开发产品成本的逐步结转进行扣除。税务差异应在企业的所得税年度申报时进行调整。
然而，企业在日常的会计核算中仍需按照《企业会计准则》的原则进行处理。当需要申报纳税时，如果税法规定与会计处理存在差异且对当期损益产生影响，企业应按照税法的规定进行纳税调整。企业不能因为税法的规定与会计处理不同而违法操作，而是应遵循合法性原则。
需要注意的是，《闲置土地处置办法》(国土资源部令第53号)规定自2012年7月1日起执行。因此，从2012年7月1日起，房地产开发企业缴纳的土地闲置费不得在税前扣除。
律师在拆迁案件中的重要作用。被拆迁人在面对拆迁时缺乏经验和专业知识，律师的参与可以帮助预防不必要的损失和冲突。律师通过拆迁项目调查确保拆迁行为的合法性与正当性，参与评估和行政裁决，确定补偿的合理合法性，并通过协商谈判达成满意的谈判效果。被拆迁人应明白
广州市城市房屋拆迁管理办法，包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁，并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法，包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理，适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理，强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更，并
海口市旧城区（城中村）改造拆迁补偿安置的若干意见，重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用，并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境，提高生活水平。
