根据《闲置土地处置办法》(国土资源部令第53号)的规定，房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得列入生产成本。这一规定符合《企业会计准则》的精神，因为土地闲置费并非形成开发产品所必需的支出。因此，企业不能因为缴纳土地闲置费而将该费用计入商品房的售价中。土地闲置费并不会为企业带来经济利益的流入，它是企业的“沉没成本”。根据《企业会计准则》对“资产”的定义与确认条件，土地闲置费不符合资产的要求，因此不能在资产负债表上确认为资产，也不能计入开发成本。相反，土地闲置费应归类为企业的管理成本，并计入当期的“管理费用”。
根据税法规定，《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发[2009]31号)规定，土地闲置费应计入开发产品的计税成本支出，并在税前进行扣除。然而，税法与会计处理存在明显的差异。在税前扣除时，土地闲置费应归集计入开发产品的“计税”成本，并随着开发产品成本的逐步结转进行扣除。税务差异应在企业的所得税年度申报时进行调整。
然而，企业在日常的会计核算中仍需按照《企业会计准则》的原则进行处理。当需要申报纳税时，如果税法规定与会计处理存在差异且对当期损益产生影响，企业应按照税法的规定进行纳税调整。企业不能因为税法的规定与会计处理不同而违法操作，而是应遵循合法性原则。
需要注意的是，《闲置土地处置办法》(国土资源部令第53号)规定自2012年7月1日起执行。因此，从2012年7月1日起，房地产开发企业缴纳的土地闲置费不得在税前扣除。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代，并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出，根据我国的建筑法规，违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查，并依法律程序进行处理。同时，文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题，涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权
拆迁时城管关于房屋拆除的权力范围，强调在房屋拆迁过程中，城管只有在特定情况下如违法建筑和符合法律规定的程序中才能参与拆除工作。同时，文章还讨论了政府强制征地的合理性，指出虽然国家可以强制征地，但必须遵循法律程序，并保障农民的知情权。
