土地确权是指根据法律和政策规定，确认土地所有权、土地使用权和他项权利的过程。确权程序包括土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册和颁发土地证书等环节。
土地确权的目的是理清土地所有权、使用权和他项权利的隶属关系，建立完整的农村资产财产权益体系。
土地确权的过程包括以下步骤：
通过以上步骤，土地的所有权、使用权和他项权利得到最终确认和确定。
未承包出去的土地属于集体所有。在土地确权过程中，如果遇到一部分土地尚未承包出去，这些土地应归集体所有。
当集体所有的土地经过确权后被国家征用时，补偿款的分配方式如下：
根据《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题》第24条的规定，农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组可以根据法律规定的民主议定程序决定如何分配土地补偿费。已具备集体经济组织成员资格的人可以请求支付相应份额的补偿款。
在土地确权过程中，如果有村民去世但名字仍在户口本上，其土地的处理方式如下：
土地承包经营主体是户，在承包期内，如果原户主已经去世，其承包地由子女耕作的话，需要进行更换承包土地共有人的登记。但如果原户主已经去世且单独居住，其承包地应交回集体处理。如果承包农户家庭成员全部去世，发包方依法收回承包地，并将其纳入集体机动地管理。
城市房屋拆迁主体的确定及其存在的问题。拆迁是指国家为公共利益需要收回土地使用权的法律行为，涉及拆迁人、被拆迁人和政府等多个主体。然而，当前拆迁条例存在问题，将本应由国家拥有的权力让渡给拆迁单位，导致权利冲突和不平等的局面。错误的拆迁主体设置造成政府许
城市房屋拆迁的管理办法，旨在保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作，各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
商业用房拆迁的具体补偿问题，包括国有土地使用权收回的补偿规定、商用房拆迁补偿标准、被征收房屋价值补偿的确定、房地产价格评估机构的选定和独立性、补偿方式的选择和补偿协议的订立等多方面的内容和注意事项。市县级人民政府需遵循相关规定进行拆迁补偿，并在拆迁过
村委会在征地拆迁过程中的角色与职责。村委会作为基层群众性自治组织，有权协助政府完成征地拆迁工作并反映村民意见，但没有土地征收、审批、收回土地使用权、代替村民签订征收补偿协议和私自分配征地补偿款的权力。村民应了解村委会的权利和限制，以保护自身合法权益。
