近年来，农村土地政策发生了重大变化，给予农民更多经济收入的机会。在土地确权之后，农民获得了土地的承包权和经营权，并可以利用土地进行抵押贷款等获得经济回报。与此同时，土地流转、宅基地流转和农地入市等政策的推行，使得土地变现的方式更加多样化，土地价值也得到了显著提高。
根据《土地管理法》第一条第二款的规定，土地属于国家和农村集体组织所有，禁止任何单位和个人买卖土地。然而，该法律同时规定土地的使用权可以依法转让。因此，土地本身不能买卖，但农民可以转让其手中的土地使用权，也就是目前实施的土地流转和宅基地流转政策。
对于土地流转来说，并没有任何相关限制条件。农民可以将土地流转给农村集体组织内部的其他人，也可以将土地流转给农业企业和城市居民。然而，必须签订农村土地流转合同，并且流转出去的土地只能用于农业生产，不能用于其他用途，如修建房屋、厂房等。如果将农用耕地用于其他用途，承包方有权收回土地的承包权限。
虽然宅基地没有用途限制，但宅基地的流转也受到限制。农村宅基地只能在农村集体组织成员之间进行流转交易，不能转让给城市居民。城市居民在农村购买宅基地是不符合法律规定的，其交易行为没有法律效益。《关于加强农村宅基地管理的意见》明确规定：“严禁城镇居民在农村购置宅基地。”
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代，并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始，到最终强制拆迁的过程，详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件，拟定拆迁计划和方案，开设拆迁资金专用账户，申领拆迁许可证，发布拆迁公告
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出，根据我国的建筑法规，违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查，并依法律程序进行处理。同时，文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题，涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权
