农村土地确权之后,农民朋友最关心的问题是土地归属。在农村土地改革中,国家明确指出要保障农村土地集体所有制不变,即农村土地仍归农村集体组织所有,而不是个人所有。根据《土地管理法》和《农村土地承包法》的规定,除法律规定属于国家所有的土地外,农村和城市郊区的土地属于农民集体所有。因此,农村土地确权登记完成后,农村土地仍归农村集体组织所有。
农村土地确权登记改革后,土地仍归农村集体组织所有,那么农民朋友有哪些土地权益呢?农民朋友需要了解土地“三权分置”改革。该改革将农村土地的所有权、承包权和经营权进行分置,在土地集体所有制的基础上,保障农民朋友的土地承包权,放活农村土地经营权。也就是说,农民朋友将永久享有土地承包权,并可通过土地流转、出让、入股、托管等方式转让土地的经营权。因此,土地确权登记之后,农民朋友的土地承包权将得到长期保障,不会受到土地改革的影响。
1.土地使用管控严格:虽然土地确权登记放活了农村土地的使用权,但对土地的使用管控也变得非常严格。
2.土地买卖限制:《土地管理法》明确要严格杜绝违规违法买卖土地的行为。土地确权只是在保障农村集体所有制的基础上进行的,因此即使完成土地确权登记,也不能进行违规违法的土地买卖等行为,否则土地将被农村集体组织收回。
3.土地闲置限制:土地确权登记和土地“三权分置”改革旨在提高农村土地使用效率,国家明确要严格杜绝土地闲置浪费等行为。根据《土地管理法》规定,土地闲置三年以上将被农村集体组织收回。
4.土地滥用限制:土地滥用指的是破坏土地、非农业用途使用耕地等行为,这些行为也在国家明令禁止的范围内。
农村土地承包经营权确权登记颁证的测量工作,涉及县级政府农村经管部门、乡镇和村、农户以及公司的共同配合。县级农村经管部门负责宣传动员和组织协调,乡镇和村是实施主体,农户本人的指界是测量基础。公司作为技术支持单位,负责技术设计和测量工作。各方需协同完成测
城市房屋拆迁的管理办法,旨在保障城市建设的顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作,各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
商铺拆迁补偿的标准,包括搬迁前期和过程中的费用补偿、基于拆迁政策的奖励费用以及拆除非住宅房屋造成停产停业的补偿。具体补偿包括机器设备调试修复等费用、速迁费及拆迁奖励等,且因拆迁导致的停产停业商铺将根据过渡期限给予相应补偿。因拆迁导致的商铺停租也将得到
农村土地承包经营权确权登记的法律要求和工作流程。根据《农村土地承包法》、《物权法》等法律法规的规定,进行承包经营权的确权登记旨在保护农民权益、推动土地流转和发展现代农业。工作流程包括前期资料准备、入户权属调查、测量地块成图、公示审核、建立登记簿、完善