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农村土地确权:谁是土地的真正拥有者?

时间:2024-11-20 浏览:62次 来源:由手心律师网整理
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导读:开展农村土地改革工作,农村的土地都是属于农村集体组织所有,而不是属于农民朋友个人所有,同时在农村《土地管理法》、《农村土地承包法》中都明确规定:农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的意外,属于农民集体所有;由此可见,农村土地确权登记完成之后,农村的土地依旧属于农村集体组织所有.

农村土地确权之后,土地归属问题

农村土地确权之后,农民朋友最关心的问题是土地归属。在农村土地改革中,国家明确指出要保障农村土地集体所有制不变,即农村土地仍归农村集体组织所有,而不是个人所有。根据《土地管理法》和《农村土地承包法》的规定,除法律规定属于国家所有的土地外,农村和城市郊区的土地属于农民集体所有。因此,农村土地确权登记完成后,农村土地仍归农村集体组织所有。

农民朋友的土地权益

农村土地确权登记改革后,土地仍归农村集体组织所有,那么农民朋友有哪些土地权益呢?农民朋友需要了解土地“三权分置”改革。该改革将农村土地的所有权、承包权和经营权进行分置,在土地集体所有制的基础上,保障农民朋友的土地承包权,放活农村土地经营权。也就是说,农民朋友将永久享有土地承包权,并可通过土地流转、出让、入股、托管等方式转让土地的经营权。因此,土地确权登记之后,农民朋友的土地承包权将得到长期保障,不会受到土地改革的影响。

农民使用土地的限制

1.土地使用管控严格:虽然土地确权登记放活了农村土地的使用权,但对土地的使用管控也变得非常严格。

2.土地买卖限制:《土地管理法》明确要严格杜绝违规违法买卖土地的行为。土地确权只是在保障农村集体所有制的基础上进行的,因此即使完成土地确权登记,也不能进行违规违法的土地买卖等行为,否则土地将被农村集体组织收回。

3.土地闲置限制:土地确权登记和土地“三权分置”改革旨在提高农村土地使用效率,国家明确要严格杜绝土地闲置浪费等行为。根据《土地管理法》规定,土地闲置三年以上将被农村集体组织收回。

4.土地滥用限制:土地滥用指的是破坏土地、非农业用途使用耕地等行为,这些行为也在国家明令禁止的范围内。

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