对土地进行转让的时候，个人或者单位取得收入的时候是要交税的。土地转让要交的税很多，包括土地增值税、契税、个人所得税等。土地增值税税率是多少？手心律师网小编带您了解。
一、土地增值税税率
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第七条 土地增值税实行四级超率累进税率：
增值额未超过扣除项目金额５０％的部分，税率为３０％。
增值额超过扣除项目金额５０％、未超过扣除项目金额１００％的部分，税率为４０％。
增值额超过扣除项目金额１００％、未超过扣除项目金额２００％的部分，税率为５０％。
增值额超过扣除项目金额２００％的部分，税率为６０％。
土地增值税是按增值额未超过扣除项目金额的比例进行征收的，所以土地增值税税率是比例税率。
二、土地增值税计算方法
首先确定增值额与扣除项目合计的比例，看其结果介于税率中哪一个层次，然后运用公式“土地增值税税额＝增值额×税率－扣除项目金额×速算扣除数”进行计算。
举例如下：某房地产公司开发１００栋花园别墅，其中８０栋出售，１０栋出租，１０栋待售。每栋地价１４．８万元，登记、过户手续费０．２万元，开发成本包括土地征用及拆迂补偿费、前期工程费、建筑安装工程费等合计５０万元，贷款支付利息０．５万元（能提供银行证明）。
每栋售价１８０万元，营业税率５％，城建税税率５％，教育费附加征收率３％。问该公司应缴纳多少土地增值税？
计算过程如下：转让收入：１８０×８０＝１４４００（万元）
取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本合计：（１４．８＋０．２＋５０）×８０＝５２００（万元）
房地产开发费用扣除：０．５×８０＋５２００×５％＝３００（万元）
转让税金支出：１４４００×５％×（１＋５％＋３％）＝７７７．６（万元）
加计扣除金额：５２００×２０％＝１０４０（万元）
扣除项目合计：５２００＋３００＋７７７．６＋１０４０＝７３１７．６（万元）
增值额＝１４４００－７３１７．６＝７０８２．４（万元）
增值额与扣除项目金额比率＝７０８２．４／７３１７．６×１００％＝９６．７９％应纳
增值税税额＝７０８２．４×４０％－７３１７．６×５％＝２４６７．０８（万元）
以上就是关于我国土地增值税税率的相关介绍。土地增值税计算方法上考虑我国实际情况，以纳税人转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的余额作为计税依据。
土地征收过程中农民的权利。农民拥有维护土地所有权及使用权、预征知情权、调查结果确认权等权利。同时，政府有义务公告征地批复结果、土地补偿方案等。在征地过程中，农民有权对补偿标准提出异议，拒绝未全额支付补偿费的政令，并对违法占用土地行为进行举报。
房屋契税的分类是怎样的？下面，手心律师网小编为你介绍房屋契税的分类。 契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的１．５／１００税率征税，契税是国家收的。 财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为
无规矩不成方圆。那么契税税率的最新规定有哪些? 2.城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税; 4.土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免; 所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照
按照3—5%的税率向契税征收机关交纳。契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在
