离婚后的按揭房该怎样分割
时间:2023-09-07 浏览:19次 来源:由手心律师网整理
离婚后按揭房的分割
协议分割房产
根据《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产可以通过协议的方式进行处理。双方可以提前写明房子的所有权,并在房产证办理完成后按照协议进行分割。这种方式需要双方达成一致意见,如果协商不成,就需要通过诉讼的方式来要求离婚。
法院诉讼分割房产
如果夫妻双方无法通过协商达成一致,可以通过向法院提起诉讼来要求分割房产。然而,法院原则上不会处分没有房屋产权的房屋。因此,当事人可以等待房产证下来后再向法院提起诉讼,要求分割房产。
法律依据
根据《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。如果协议不成,人民法院将根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。同时,夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益应当依法予以保护。根据《民法典》第一千零八十八条,如果夫妻一方在抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等方面承担较多义务,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体的补偿办法可以由双方协议确定,如果协议不成,人民法院将进行判决。
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