贷款用途：用于购买新建住房。
贷款条件：贷款申请人须同时具备下列条件——
1． 具有完全民事行为能力的自然人，在中国境内具有常住户口或有效居留身份；
2． 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3． 已经签署购买住房的合同或协议；
4． 必须支付不低于所购住房全部价款20%以上的首期购房款。购买外销房必须支付不低于所购住房全部价款的50%以上的首期购房款；
5． 中国银行规定的其他条件。
贷款币种：个人住房贷款币种为人民币和外币。申请外币贷款的借款人须是具有外汇还款来源的华侨、港澳同胞、外企工作人员等。
贷款额度：个人住房贷款的最高额度不超过所购住房价值或评估价值的80%。
贷款期限：人民币个人住房贷款最长期限不超过30年，外币个人住房贷款最长期限
不超过8年。
还款方式：等额本金还款法、月均还款法。
贷款利率：人民币个人住房贷款执行中国人民银行规定的同档次住房贷款利率。外币个人住房贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息。贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年1月1日开始执行新的利率。
中华人民共和国商业银行法关于设立商业银行分支机构的营运资金额限制。商业银行在境内设立分支机构需拨付与经营规模相适应的营运资金，总额不得超过总行资本金的百分之六十。申请设立分支机构需提交申请书、财务会计报告、高级管理人员资格证明等资料，经国务院银行业监
夫妻一方征信问题对购房贷款的影响。在银行征信系统联网下，夫妻购房贷款时，银行会核实双方征信情况。如一方征信有问题，银行可能不批贷款。此外，《中华人民共和国贷款通则》规定了借款人基本条件，包括合法身份、完全民事行为能力、良好信用记录等。因此，建议了解具
银行资产剥离的定义和类型，包括政策性剥离和商业性剥离。政策性剥离涉及国有商业银行与资产管理公司的资金清算，具有政府指令性划转国有资产性质；商业性剥离则通过市场化方式完成。针对银行不良资产及体制原因形成的不良信贷资产，文章提出了处理方法，包括将贷款转为
商业银行接管期限的延期问题。文章指出，在特定情况下，由于内外部因素的制约和影响，商业银行可能会出现接管延期的情况。对此，文章分析了延期接管对银行自身以及整个金融体系可能产生的影响，并探讨了商业银行如何有效应对接管期限延期的问题，包括采取积极措施应对风
