
融资租赁交易通常是由承租人的特定需求引起的。承租人有权选择租赁物和供货商。出租人购买设备的目的是为了提供给承租人使用。为了交易的方便快捷,一般由供货商直接向承租人交付租赁物。
在融资租赁期间,承租人享有对租赁物的占有和使用权,不受任何人的干涉,包括出租人在内。这也是承租人进行融资租赁交易的目的。当出租人转让租赁物或在租赁物上设置抵押权时,承租人有权要求继续且不受影响地占有、使用标的物。
承租人享有对租赁物的索赔权,这是与出租人对租赁物瑕疵担保免责的对应。如果供应商未履行购买合同约定的义务,或者租赁物在使用过程中出现质量问题,承租人有权以自己的名义向供应商提出赔偿要求,包括减少租赁物价金、修理或更换、支付违约金、解除合同、赔偿损失等。
根据我国《合同法》第250条的规定,出租人和承租人可以约定租赁期届满后租赁物的归属。如果对租赁物的归属没有约定或约定不明确,根据《合同法》第61条的规定仍然无法确定所有权归属的,租赁物的所有权将归属于出租人。
项目完工担保的相关内容,这是一种特定时间限制下的担保形式。无货亦付款合同体现了国际项目中项目公司与购买者之间的长期销售合同关系。此外,文章还介绍了融资租赁和所有权保留的概念,这两者都是为了保障出租人和贷方的利益而存在的担保方式。
融资租赁信托的操作流程,包括委托人办理信托和信托公司办理融资租赁两个环节。在委托环节,流程包括洽谈阶段、合同签订、信托终止等。在融资租赁环节,流程涉及申请审查、合同签订、支付及验收等。此外,还介绍了办理信托与融资租赁之间的关系,如资金关系和委托确认等
融资租赁合同解除和终止的相关内容。融资租赁合同解除条件比一般合同更为严格,通常包含中途禁止解约条款,但在特殊情况下当事人仍可以行使解约权。合同履行期限届满后,按照约定或法律规定全面履行义务,合同终止,租赁物的归属可通过约定确定,常见的做法包括退租、续
融资租赁合同中的合法性要求,强调其标的物必须符合法律、法规的规定。禁止流通和交易限制的物体不能作为融资租赁合同的客体。同时,融资租赁合同的标的物必须是实物财产,使用权可从所有权中分离,且不可消耗和非个人消费品。