当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 夫妻财产 > 夫妻财产公证 > 一方买房婚后共同还贷离婚后房子怎么办

一方买房婚后共同还贷离婚后房子怎么办

时间:2023-08-16 浏览:17次 来源:由手心律师网整理
296058

一方买房婚后共同还贷离婚后房子处理方法如下:

1、夫妻可协商进行分割。

2、协商不成的,法院可依法分割。

3、法院一般会判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 小偷偷钱后自己投资赚取的钱如何处理?

    关于某人被甲偷走原本计划用于投资的钱,并用这些钱做生意赚取了巨大收益后的一系列问题。甲是否需要赔偿受害人的存款及利息、是否构成间接杀人罪、是否需要赔偿彩票收益、赚取的钱是否归甲所有等法律问题进行了讨论。根据法律规定,甲应赔偿受害人的钱款及其利息,但无

  • 婚内财产协议的生效方式

    《中华人民共和国婚姻法》中婚内财产协议的生效方式,包括书面形式的约定、财产归属和债务清偿等问题。同时,还涉及夫妻赠与房产的协议公证、夫妻财产公证协议书的格式和具体内容等。婚内财产协议约定需书面形式,具有约束力,但不得对抗第三人。在夫妻财产公证协议书中

  • 婚内财产协议的必要性

    婚内财产协议的必要性,指出其合法性及有效性的要求。在合法有效的协议中需要包括当事人基本情况、离婚财产分割等内容。同时,根据《婚姻法》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产应归夫妻共同所有,包括工资、奖金、生产收益等。而婚内财产协议应采用书面形式,对

  • 遗嘱公证费用收取标准

    遗嘱公证费用的收取标准,包括个人身份证明类、活动证明类、遗嘱和产权证明类等多个方面的具体收费标准。对于不同的服务内容和事项,收费有所差异,涉及从简单的证件证明到复杂的经济合同和财产继承等各个方面。整体上,遗嘱公证费用的收取标准是根据服务内容和服务复杂

  • 财产分割协议公证提供材料有哪些?
  • 夫妻财产分割交不交契税?
  • 结婚前买的房子算共同财产的吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师