根据中华人民共和国民法典第一千零八十七条的规定，离婚时夫妻的共同财产应当由双方协议处理。如果协议无法达成，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
对于个人依法独自所有的房产，一般情况下不进行分割，除非双方有另外的约定。
夫妻共同取得的房产应当通过协议进行分割。如果协议无法达成，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
中华人民共和国民法典第一千零八十七条规定了离婚时夫妻共同财产的处理方式。夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的情况下，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。此外，法律还规定了对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当予以保护。
离婚房产的处理方式，包括共同财产和个人财产的房产分割原则。对于婚后还房贷如何不算共同财产和婚后房产离婚后如何分配的问题也进行了详细解答。根据不同情况，房产分割会有所不同，需要综合考虑各种因素，以保障当事人的合法权益。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十一条，对于农村离婚房屋由双方协议分割，协议不成由法院判决的情况，如果房屋尚未取得所有权或者尚
婚前男女双方的家庭共同出资建造的，房屋属于夫妻共同所有，离婚分割时，一般是对等分割。
根据中华人民共和国民法典第一千零八十七条，协议离婚房产归属一般根据双方的书面协议确定。如果双方无法书面约定或未进行约定的，个人财产购买的房产被认定为个人所有，而共同财
