买方支付意向金后，根据居间合同的约定，意向金可能会转为定金。买方在支付意向金时，应仔细阅读居间合同的条款，特别是关于意向金转定金的约定。买方如果反悔不购买房屋，可能无法要求返还定金。
买方如果通过其他中介公司成交，根据《看房确认单》的约定，买方可能需要向原中介支付违约金。然而，如果买方是因为其他原因选择了其他中介公司，而不是为了少付佣金，那么买方不应承担违约责任。
合同无效的情况较为常见，例如因共有财产出售时未得到所有共有人的同意。根据合同法的规定，合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方的损失。如果中介公司有过错，例如未对委托人的授权进行审核，那么中介公司应当承担赔偿责任。
买方在支付定金后发现房屋情况与中介描述不符，如果买方提出退房，可能无法要求返还定金。买方在购买房屋前应当仔细查看房屋情况，并咨询专业人士的意见。
如果中介提供虚假信息导致买方遭受经济损失，中介公司可能需要承担赔偿责任。然而，如果中介受到他人的欺骗并且无法分辨真伪，中介可能不需要承担责任。
中介吃差价的做法有多种，包括明吃和暗吃。根据具体情况，中介可能会合法地从差价中获利。买卖双方在签订合同时应当明确差价的归属。
一些中介业务员在签约过程中可能存在不规范操作，例如不提供合同正本、私收中介费、故意隐瞒房屋信息等。买卖双方应当谨慎对待中介的承诺，最好进行核实或咨询专业人士的意见。
中介有时既从事居间服务，又充当一方的代理人。在这种情况下，中介实施的行为的法律后果应由委托人承担，不能将中介的代理行为与居间行为混为一谈。
二手房交易中的中介费退还问题。在案例中，购房者张某因中介公司未能促成交易要求退还中介费。根据《合同法》相关规定，中介公司未促成合同成立不能要求支付报酬，但可以要求支付必要费用。律师建议，在签订合同时应明确中介费的数额、缴纳方式和是否可退还等问题，如发
通过中介购买房产时需要注意的五大事项。包括房款交付应当面交割并避免中介占压房款，交付定金时应签订买卖合同并明确各项条款，确认产权并一同进行调查，签订合同时要注意补充条款和违约责任，以及中介费的支付应当在房产交易全部完成后。中介的诚信和专业性对交易的安
房地产中介公司的法律义务及其成立的条件。中介公司需为购房者提供房源和咨询服务，保障服务不会给购房者带来损失，并提供真实合法的信息。若中介公司故意提供不实信息或欺诈行为，需承担民事、行政甚至刑事责任。中介机构的成立需满足机构条件，包括注册资金、服务场所
房屋中介的法律责任范围，包括提供与订立合同有关的真实情况的责任、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿责任，以及未完成全部委托事项时不得要求全额中介费的内容。中介公司需向委托人披露房屋权属、抵押等关键信息，并承担因未核实信息导致的损失赔偿责任。中介对
