买方支付意向金后，根据居间合同的约定，意向金可能会转为定金。买方在支付意向金时，应仔细阅读居间合同的条款，特别是关于意向金转定金的约定。买方如果反悔不购买房屋，可能无法要求返还定金。
买方如果通过其他中介公司成交，根据《看房确认单》的约定，买方可能需要向原中介支付违约金。然而，如果买方是因为其他原因选择了其他中介公司，而不是为了少付佣金，那么买方不应承担违约责任。
合同无效的情况较为常见，例如因共有财产出售时未得到所有共有人的同意。根据合同法的规定，合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方的损失。如果中介公司有过错，例如未对委托人的授权进行审核，那么中介公司应当承担赔偿责任。
买方在支付定金后发现房屋情况与中介描述不符，如果买方提出退房，可能无法要求返还定金。买方在购买房屋前应当仔细查看房屋情况，并咨询专业人士的意见。
如果中介提供虚假信息导致买方遭受经济损失，中介公司可能需要承担赔偿责任。然而，如果中介受到他人的欺骗并且无法分辨真伪，中介可能不需要承担责任。
中介吃差价的做法有多种，包括明吃和暗吃。根据具体情况，中介可能会合法地从差价中获利。买卖双方在签订合同时应当明确差价的归属。
一些中介业务员在签约过程中可能存在不规范操作，例如不提供合同正本、私收中介费、故意隐瞒房屋信息等。买卖双方应当谨慎对待中介的承诺，最好进行核实或咨询专业人士的意见。
中介有时既从事居间服务，又充当一方的代理人。在这种情况下，中介实施的行为的法律后果应由委托人承担，不能将中介的代理行为与居间行为混为一谈。
卖房流程及影响房价的因素。卖房的第一步是了解行情，平时需关注房产信息。房价受多种因素影响，如房屋位置、面积、户型等。选择合适的售房中介也是关键，需核实中介的资质和合法性。
二手房买卖中关于委托代收款的法律规定和中介费用及其支付方式的相关内容。出卖人可以委托他人代为收款，但需要出具委托书。中介服务收费实行明码标价制度，并应公布收费项目、服务内容等。买房者通常需支付1%的中介费，而卖房者则需支付2%。中介费可由第三方收取或
租房纠纷是否可以通过拨打12315热线来解决，并介绍了相关法律依据。12315主要负责处理消费问题和与正规房产中介相关的租房问题。对于其他类型的租房纠纷，需要寻求其他途径解决。同时，文章还提到了如果与中介发生租房纠纷，可以采取法律手段解决，包括投诉、
投诉租房中介公司应该找哪个部门的问题。针对房产中介的不同违法行为，可以向工商管理部门、物价监管部门或房地产行政主管部门进行投诉。同时，文章还涉及租赁房屋时的纠纷和中介费问题，指出在租赁期间遇到问题应首先与房东协商，如协商无果可考虑法律途径，中介费是否
