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夫妻离婚房子归谁?

时间:2023-10-16 浏览:13次 来源:由手心律师网整理
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离婚后夫妻共同财产的处理方式

问题描述:我和丈夫婚后买了一套房子,现在我们准备离婚,但就该套房子的价值及如何分配无法达成一致,请问在这种情况下,法律上是如何处理的?

律师点评:

根据《最高人民法院关于使用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十条的规定,对于单女士和其丈夫遇到的问题,法律明确了不同情形下的处理方式。

首先,如果双方均主张该房屋所有权并且同意竞价取得的,可以通过竞价的方式解决。在竞价过程中,出价高的一方将获得该房屋的所有权,并需要按照竞价的房价款给予另一方相应的补偿。

其次,如果只有一方主张该房屋所有权,那么该方将取得房屋的所有权,并需要由评估机构按照市场价格对该房屋进行评估,以确定补偿金额。取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

最后,如果双方均不主张该房屋所有权,则可以根据双方的申请将该房屋拍卖,并将所得价款进行分割。

在无法达成一致的情况下,单女士可以向人民法院起诉,并依法请求法院作出判决,解决该房屋价值及归属的问题。

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