问题描述：我和丈夫婚后买了一套房子，现在我们准备离婚，但就该套房子的价值及如何分配无法达成一致，请问在这种情况下，法律上是如何处理的？
根据《最高人民法院关于使用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十条的规定，对于单女士和其丈夫遇到的问题，法律明确了不同情形下的处理方式。
首先，如果双方均主张该房屋所有权并且同意竞价取得的，可以通过竞价的方式解决。在竞价过程中，出价高的一方将获得该房屋的所有权，并需要按照竞价的房价款给予另一方相应的补偿。
其次，如果只有一方主张该房屋所有权，那么该方将取得房屋的所有权，并需要由评估机构按照市场价格对该房屋进行评估，以确定补偿金额。取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
最后，如果双方均不主张该房屋所有权，则可以根据双方的申请将该房屋拍卖，并将所得价款进行分割。
在无法达成一致的情况下，单女士可以向人民法院起诉，并依法请求法院作出判决，解决该房屋价值及归属的问题。
离婚房产的分配：是夫妻共同房产的，可以双方协商分割，夫妻二人协议不成的，由人民法院根据房子的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房子进行合法合理的判决。房子是夫妻个人财产的，另一方无权要求分割。而不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则
离婚房屋分配的方式：一般情况下，个人所有的房屋，由所有权人自行处分，一般不分割，但另有约定的除外。夫妻共同所有的房产，协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的
因此，房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产，离婚时按照个人财产不予分割；夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
明确了夫妻共同财产，接下来就来说说新婚姻法房产如何分割，怎么分割房产的问题，分为以下几种情况。(一)、新婚姻法2017年规定，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠
