根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果双方无法达成协议，那么根据财产的具体情况，人民法院将按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
如果房屋属于夫妻共同所有，那么离婚时的房屋增值应由双方协议处理。如果双方无法达成协议，人民法院将根据财产的具体情况判决。在判决时，法院将优先考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。
如果房屋是一方个人的婚前财产，在婚后产生自然增值的部分不属于夫妻共同财产，因此不可分割。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条的规定，除了孳息和自然增值外，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益应被认定为夫妻共同财产。
本文所引用的法律依据包括《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条和《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条。
夫妻离婚时关于陪嫁及个人财产的问题。法院审理后认为，被告的陪嫁属于婚前个人财产，离婚时应归还。同时，按人头分配的土地补偿金也属于个人财产。法院根据《婚姻法》规定及司法实践，判定个人财产不会因婚姻关系的延续变成共同财产，除非当事人另有约定。
军人婚内出轨离婚时的财产分割规定。个人财产和共同财产的界定根据相关法律和司法解释进行明确，军人的伤亡保险金等属于个人财产，而复员费、自主择业费等一次性费用以及住房补贴属于夫妻共同财产。在离婚时，应确保公平合理地进行财产分割。
夫妻离婚时房产和财产分配纠纷。被告认为其婚前承租并购买的公房属于个人财产，而原告认为属于夫妻共同财产。法理分析指出，房改房属于婚前个人财产，婚前承租单位公房转化所得的房产应认定为个人财产。此外，文章还涉及机动车分配和其他财产问题，如流水账不能作为可分
离婚房产女方的分割比例、非本人房产证是否可以贷款及婚后继承房产在离婚时的分配问题。女方分割房产比例需视具体情况而定，包括房产是否属于夫妻共同财产、出资比例和对房产的贡献等因素。非本人的房产证一般不能直接用于贷款，但在特定条件和合法程序下有例外。婚后继
