第一，房产持有人违约。很多P2P平台在做房产抵押时，都会提前审查借款人的资质，并且将房本等信息拍照到网站上，同时披露借款人的基本资料、收入情况等信息。但是这样也无法控制借款人后续偿还贷款的能力。
比如，贷款人用自己名下房产进行抵押，首先要办理抵押登记，也就是他项权证。平台办理他项权证，他项权人一般是公司，如果他项权人和平台毫无关系，或者仅仅是平台的某一职工，就存在一定风险。一旦离职，贷款人出现逾期或者无法偿还贷款的情况，追偿起来非常不便。
但是，P2P平台毕竟不是银行机构，对借款人的房产处理能力并不高，所以如果借款人违约，那么房产的变现能力如何、借款人是否可以资不抵债都是相当大的问题，极有可能造成投资人的“血本无归”。
第二，房产重复抵押。还是那个问题，如果网贷平台里审核不严格，就有可能会出现房产二次抵押，这也就造成了房产重复抵押的风险。一旦房产重复抵押，比如在向平台申请借款前，借款人的房产已经在银行抵押贷款过，那么出现问题后很可能引发产权不清，给投资人带来不可控的风险。
第三，房价下跌资产贬值。长久以来，房地产作为信贷的首要抵押物，其保值和增值性毋庸置疑，但是也要防范房地产整个市场行情引起的系统性风险及地域风险。虽然现今来看房地产市场的发展较为良好，而且P2P有庞大的房贷市场进行支撑，但是也难免要防范经济大循环中带来的萧条与调整。尤其是在近期人民币贬值，对房地产抵押类P2P的影响主要是会在一定程度上导致热钱外流，从而利空房价，一旦房价出现下跌，将会导致以房产为抵押物的P2P产品出现资不抵债的状况，也会影响很多投资人的长期利益。
第四，平台本身的风控能力。除了选择房产抵押这种比较保险的投资方向外，还要考虑P2P平台的自律性和风险控制能力。对于房产抵押类平台来说，期限长、金额大、处置难、处置慢、还容易被其它债权人执行(银行、其它公司、个人等等)都是软肋。
投资人在面对P2P平台提现困难时，可以采取的法律策略。文章分析了提现困难的原因，包括期限错配、逾期坏账、挤兑和运营成本过高等。投资人在面临问题时，应保留证据，与平台协商或报警，联系其他投资人，寻求律师帮助，同时避免过激行为。文章还详细阐述了P2P平台
P2P平台侵权维权的相关问题。投资者在选择平台时需进行实地考察和背景调查以确保投资安全。选择团队背景和能力强的平台尤为重要。遇到问题时，投资者应快速收集证据，正确处理维权事件。维权途径包括谈判协商、直接报案和寻求房易贷平台的帮助。
P2P理财顾问是否违法的问题。只要P2P理财公司合法，其理财顾问也不会违法。但需注意选择合法合规的P2P理财大公司，了解公司的风险管控措施、借款用途和还款方式，以及是否有公司担保和风险保障金等问题，以避免可能触犯法律底线的问题。
我国刑法关于非法吸收公众存款罪的刑罚规定。法律规定了对于非法吸收公众存款或变相吸收公众存款扰乱金融秩序的行为，根据数额大小和情节严重程度，将受到不同程度的刑罚处罚。单位犯罪也将受到罚金的处罚，并对相关责任人进行处罚。
