如果一方婚前承租的公房是基于福利政策分配取得的，并且在婚姻关系存续期间内以共同财产购买为产权，由于无法体现出原公房使用权的交换价值，离婚时可以不考虑原公房使用权交换价值的单独归属。
如果一方婚前承租的公房是以个人财产支付对价取得的，并且在婚后以共同财产购买为产权，离婚时应当将取得原公房使用权时所支付对价部分确定为当时承租的夫或妻一方个人所有，剩余价值按共同财产分割。
如果婚前由夫或妻一方父母承租的公房，在婚后以夫妻共同财产购买为产权，原公房使用权的交换价值可以参考《婚姻法解释(二)》第22条的规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可以直接将产权房按共同财产分割处理。
虽然以夫妻一方名义购买，但实际上是以一方父母财产购买，产权证上列有夫妻双方的名字，因此应视为共同财产。然而，在财产分割时，可以酌情考虑财产来源因素。如果原来是一方父母承租的公房，后来以一方名义而非夫妻名义购买成为了公房，并且购买的出资来自该方父母，那么这部分财产应归属于该方个人所有。如果原来是一方父母承租的公房，虽然以夫妻共同财产购置，但产权证上不仅有夫妻一方或双方名字，还有一方父母名字，那么该房屋应视为家庭共有财产。
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
房屋租赁中家电维修责任的法律规定以及租赁对承租人的优势。出租人需承担家电在正常使用下的维修责任。租赁对承租人而言更有利，提供了融资渠道、固定利率全额融资、灵活性、机器设备更新便利、租赁资格审核简便、财务报表修饰和股权分布稳定性等好处。
