承包林地需要注意事项

一、承包林地需要注意事项

　　１、林地的承包期为３０年至７０年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。最后以颁发林权证为准。

　　２、注意经营权和林木所有权这两项，每个人可以申请７０年的承包年限。

　　３、如果是村里的荒山，那么县里的林业扶助补贴你是无法领到的。只有林业局辖下的林场职工有可能获得林业补贴。承包林地后，要做怎样的投资，这是林地投资中的一件大事。种树木、种药材、养动物，还是来个休闲农场，这些都是要经过仔细考察，才能做出结论的。林地投资，并不是一种能快速得到回报的投资方式，它需经过一段时间的等待，因此，林地投资必须选择合身的“衣服”才能做到将利益最大化。

二、林地承包合同的注意事项：

　　１、必须遵守法律法规对林地的流转和开发利用作出的义务性规定。

　　２、农村集体经济组织统一经营的林地依法通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

　　３、农村集体经济组织统一经营的林地依法通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，应当由有相应资质的评估机构进行森林资源资产评估。除此以外的林权流转是否需要进行森林资源资产评估，由流转各方当事人自行决定。

　　４、采取转让方式流转的，应当经发包发同意；以其他方式流转的，应当报发包方备案。

　　５、对于集体林地，集体经济组织将林地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人的，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府批准。

　　６、以出租方式流转的，应当注意《合同法》中对于租赁合同租赁期限不得超过二十年的规定。此外，出租后转租的，应当征得原出租人的同意。

三、林地承包需要遵循的原则

　　１、平等协商性、自愿性和有偿性，任何组织和个人不得强迫和阻碍林地承包经营权的流转；

　　２、不得改变林地所有权的性质以及林地的林业用途；

　　３、林地流转的期限不得超过剩余的承包期限；

　　４、受让方必须有林业经营能力；

　　５、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

　　综上所述，林地的承包是一个长期的过程，所以一定要实地的考察，并且签订一份长期的承包合同。对于签订前后都需要规避日后出现纠纷的解决措施，签订一些补充协议，此内容仅供参考。以上就是手心律师网小编为您带来的关于承包林地需要注意事项规定，若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询手心律师网的律师。

引用法条

[1]《中华人民共和国合同法》