【缔约过失】缔约过失之样态
1、按缔结契约之成立与效力可分为三种：
因缔约过失导致契约不成立
因缔约过失导致契约无效
因缔约过失导致契约被撤消
2、按缔约过失在实践中的常态可分为：
擅自撤回或撤消要约给对方造成损害
契约自始给付不能
一方未尽协助、保护、告知、保密义务给对方造成损害
合同因一方过错不成立而给对方造成损失
合同无效或被撤消给对方造成损失
无权代理给对方造成损失
出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百八十四条的规定，如果开发商延期交房并导致购房者损失，购房者有权要求退房补偿。根据法律规定，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。然而，赔偿金额不得超过购房者在订立合同时
根据《民法典》的相关法律规定，对于房屋租赁违约的处理方式，可以先进行催告。如果催告后租客仍不支付租金，房东可以要求解除合同。如果租客不搬离房屋，房东可以请求基层组织进
固有利益若受到侵害，即使合同成立并得到履行也无法恢复，因而必须通过缔约过失责任来予以救济。固有利益的损害在缔约过失责任中主要是于缔约之际未尽保护义务而致相对方人身权、财产权的损害，应由加害人承担全额赔偿责任，不存在是否以履行利益为最高限额问题。由于我
