当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程承包 > 建筑工程发包和承包 > 建筑商违法分包的责任有哪些

建筑商违法分包的责任有哪些

时间:2024-08-31 浏览:24次 来源:由手心律师网整理
31094
在现实社会中,我们都知道什么是非法转包。就是建筑商违反法律规定,将其承包的全部工程转包给他人施工或分包后卫在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员,并为对该工程的施工活动进行组织管理的行为。对此,手心律师网小编在下文为您具体介绍有关建筑商违法分包的责任包括什么。

建筑商违法分包的责任

违法分包行为的定义

根据《建设工程质量管理条例》第78条和《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》第13条的规定,所谓违法分包是指以下行为:1. 总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位;2. 建设工程总承包合同中未约定,且未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成;3. 施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位;4. 分包单位将其承包的建设工程再分包。

法律依据

根据《建设工程质量管理条例》第78条的规定,违法分包行为包括上述四种情况。同时,《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十三条明确禁止将承包的工程进行转包。根据该办法第十二条的规定,分包工程发包人未设立项目管理机构和派驻相应人员,并未对该工程的施工活动进行组织管理的,将被视为转包行为。

责任承担

对于违法分包行为,建筑商将承担以下责任:1. 法律责任:根据相关法律法规的规定,违法分包行为将受到法律制裁。2. 经济责任:建筑商可能被处以罚款,并承担由违法分包行为引发的一切经济损失。3. 合同责任:建筑商与建设单位之间的合同约定中,如涉及违法分包行为,可能导致合同无效或违约责任。4. 建设工程质量责任:违法分包行为可能导致工程质量问题,建筑商将承担相应的质量责任,并可能需要承担维修、整改等费用。

合规建议

为避免违法分包行为带来的法律风险和经济损失,建筑商应遵守相关法律法规,确保分包行为符合规定。建议建筑商在分包过程中:1. 严格审核分包单位的资质条件,确保其具备相应的资质。2. 在建设工程总承包合同中明确约定分包事项,避免未经认可的分包行为。3. 在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员,对分包工程进行组织管理。4. 遵守合同约定,不进行转包行为,确保分包工程由承包单位完成。通过遵守法律法规和合同约定,建筑商可以规避违法分包行为所带来的责任和风险,确保建设工程的质量和合法性。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 法律咨询:无论是非专业分包还是专业分包均需要发包人同意吗

    关于建筑法中分包工程的法律咨询问题,指出无论是非专业分包还是专业分包都需要发包人同意。文章引述了《中华人民共和国建筑法》的相关规定,强调了发包单位、承包单位以及监理单位在建筑工程中的责任和义务,包括遵守法律、资质要求、不得违法分包、转包以及避免索贿、

  • 建设工程承包合同风险提示

    建设工程承包合同的风险提示,主要对发包方和承包方的主体资格审查进行了强调,包括企业形式、建筑企业资质以及是否存在挂靠情况等方面。同时,文章还涉及施工现场的安全生产管理,包括双方责任、安全管理组织体制以及施工前的现场勘察等。发包方和承包方在签订合同时需

  • 工厂承包合同的撰写与要点

    工厂承包合同的撰写与要点,包括合同双方的基本信息、承包期限和方式、承包方的权利与义务以及发包方的权利与义务等。承包方享有独立经营权并在承包期间自负盈亏,承包期限、款项支付方式和合同变更解除均有明确规定。如发包方违反合同干扰承包方经营,承包方有权解除合

  • 发包人的权利

    发包人在建设工程中的权利与义务。发包人有权检查作业进度质量、自行隐蔽工程及验收建设工程,如质量不符合约定可要求施工人无偿修复。同时,发包人也有义务支付价款、接收建设工程并不得擅自使用未经验收工程。若因发包人原因导致工程停建或缓建,应赔偿损失。因计划变

  • 建筑企业资质管理规定对施工企业的分类
  • 建筑工程的转包和违法分包的界定
  • 违法分包承担连带责任的追偿权

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师