建筑工程转包是指承包单位在未经发包方同意的情况下,以牟利为目的,将其承包的全部建设工程转让给他人,或者将其承包的全部建设工程进行肢解,以分包的名义分别转让给其他单位承包,而不承担对所承包工程技术、管理、质量和经济的责任。
根据中华人民共和国建筑法的规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
如果承包单位将其承包的工程进行转包,或者违反建筑法规定进行分包,相关部门有权责令其改正,并且可以没收违法所得,并处以罚款。在情节严重的情况下,还可以责令停业整顿,降低资质等级,甚至吊销资质证书。
如果承包单位的转包行为或违法分包导致工程不符合规定的质量标准,承包单位与接受转包或分包的单位将承担连带赔偿责任。
违法分包人在建设工程施工合同中的责任。相关规定明确,违法分包合同无效,人民法院可收回违法所得。承包人需对工程质量问题承担责任。劳务分包合同有效性取决于承包人是否具有法定资质。发包人若存在过错,如提供设计缺陷等,需承担相应责任。同时规定了承包人解除合同
对非法将工程发包给无资质的个人以及建筑工程发包方违约的处罚和处理措施。对于发包给无资质个人的行为,将受到责令改正、罚款、没收违法所得、责令停业整顿降低资质等级或吊销资质证书的处罚。对于建筑工程发包方的违约行为,如未提供原材料等导致工程无法开工、中途停
建设工程平行承发包模式下的监理模式。在平行承发包模式下,业主可以选择委托一家监理单位或多家监理单位进行监理服务。监理单位需要具备合同管理和组织协调能力,并依法进行监理工作,确保工程质量和工期符合合同约定和法律要求。相关法律知识也进行了介绍。
工程发包的定义与分类。工程发包分为招标发包和直接发包两类。招标发包是通过公告或邀请书等方式邀请单位竞争,选择最优承包单位。直接发包则是建设单位直接与承包单位洽谈。发包人需支付工程款,并履行施工前的准备、提供材料和设备、组织验收等责任。此外,文章还提及