工程分包是指工程总承包单位将其承包的建设工程的一部分委托给具备相应资质的承包单位的行为。在分包过程中,总承包人并不退出承包关系,仍对第三方完成的工作成果承担连带责任。
为了确保分包行为的合法性,以下几个条件必须满足:
工程转包是指承包人在承包工程后,将其承包的工程建设任务转让给第三人的行为,转让人退出承包关系,而受让人成为承包合同的另一方当事人。由于转包容易导致不具备相应资质的承包者进行工程建设,从而造成工程质量低下和建设市场混乱,我国法律和行政法规都对转包行为进行了禁止。
在实践中,转包行为常见有两种形式:
然而,无论是哪种形式,都是法律所不允许的。
建设工程施工合同的相关内容,包括工程概况、承包范围、合同工期、质量标准、合同价款等。承包人需按设计预算单价结算,并负责采购、运输、保管、使用所有永久和临时工程的建筑材料。此外,合同还涉及工程预付款和进度工程款的支付问题。
建设工程分包合同的定义、法律规定以及内容和要点,分包商的责任归属以及违法分包的认定和法律效力。分包合同只有在总承包商将工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,且不违反法律强制性规定的情况下才具有法律效力。
建筑工程合同无效时工程款的结算方式。当建设工程施工合同被判决无效时,工程款的支付方式取决于工程的竣工验收情况。合格工程按照合同约定支付,不合格工程则根据不同情况进行处理。承包人非法转包、违法分包的行为将认定为无效,当事人可能被收缴非法所得。
关于建设工程纠纷的相关规定。文章主要解释了建设工程施工合同的无效情形和处理方法,包括合同无效后的竣工验收、修复费用、工程价款等问题。同时,也涉及非法转包、违法分包、超越资质等级签署合同、垫资和垫资利息、劳务分包合同有效性、解除建设工程施工合同的情形以