施工合同签订的第一种方式是协商方式，即由双方当事人通过协商达成一致并签订施工合同。
施工合同签订的第二种方式是通过招标投标。招标投标是一种国际经济交往和国际贸易中常用的交易方式，在我国国内经济交往中尤其在工程建筑项目中得到广泛应用。招标投标具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点，是市场经济竞争机制的产物。
通过公开招标的形式，施工合同的中标公司应具备施工造价低、质量好、工期短、能够保证国家建设工程任务完成以及提高投资效益的能力。中标公司与施工单位签订施工合同。对于重大工程，适宜采取招标方式签订。
在签订施工合同时，发包人应注意承包人的资格。选择合适的施工合同主体对工程质量和安全至关重要。选择施工合同主体时，应考虑以下几个方面：
承包人是否具备从事建设施工的资格。
承包人的资金状况。
承包人的人才技术状况。
承包人的信誉。
承包人的建设施工经验。
由于建设施工项目的复杂性和广泛性，一个单位往往无法独自完成整个项目。因此，施工合同的签订形式可以分为总包合同和分包合同两种具体形式。
总包合同由总包单位与其他单位签订，包括勘察、设计、施工三项工程。分包单位在勘察、设计、施工的进度、质量和工程造价等方面对总包单位全面负责。
另一种形式是勘察、设计合同和建筑安装合同，根据工程项目大小的具体情况，建设单位可以与勘察、设计单位和施工单位分别签订合同。
施工合同的主要条款确定了双方当事人的权利和义务，是合同履行的保障和纠纷解决的依据。合同中的主要条款应详细明确规定，避免口头协议。
在签订合同时，应审查施工合同主体的资质、资信和业绩，并采取相关核查措施，确保选择合适的承包人。
当事人应合理约定付款方式，确保付款节点的明确性和合理性。
在约定工期调整时，应明确规定发包方对施工方递交的工期调整报告应在几日内回复，如不回复视为认可，以保护施工方的合法权益。
签订不平等合同后的处理方法。根据《合同法》相关规定，可以申请撤销因欺诈、胁迫等手段订立的合同。合同中涉及损害社会公共利益、违反强制性规定的条款无效。当事人可请求变更或撤销显失公平的合同，但不得恶意串通损害他人利益。受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或
法律咨询合同的印花税问题。根据《印花税暂行条例》的规定，法律咨询合同不在印花税的征税范围内，因此无需为法律咨询合同支付额外的印花税。当事人在签订法律咨询合同时，无需考虑印花税的支付问题。
土地承包经营权转包合同的必备内容，包括当事人信息、流转期限和签订日期、流转费及支付方式和协议变更和合同解除等。文章还提供了一个合同范本，包括转包土地基本情况、用途、期限、交付日期、价格和支付方式等细节。
申诉的法律意义及其在房屋权属登记中的应用。市房管局在办理房屋权属登记时需遵守法律，履行审查职责。案例分析中，董某隐瞒一审判决内容与耿某签订房屋买卖合同，导致市房管局错误办理产权转移登记。房产证是法律凭证，当事人可通过行政诉讼撤销违法颁发的房产证，保护
