在建筑工程施工工序质量控制中,监理工程师应该明确主次,抓住关键,依靠完善的质量体系和质量检查制度。
建筑工程施工工序质量控制计划应明确质量控制工作程序和质量检查制度。
根据质量特征影响大小、危害程度以及质量保证的难度大小,设置建筑工程施工工序活动的质量控制点。
目前建筑工程施工工序面临施工周期短、工程项目范围广、项目多样化等挑战,这给工程管理和质量控制带来一定难度。
质量控制、投资控制和进度控制是建设项目管理的三大重要控制目标,它们之间相互依存和相互制约。
影响施工项目工程质量的因素包括人员、材料、机械、方法和环境。这些因素的控制是建筑工程施工工序质量控制的重点。
为了实现全面、实时、有效的质量控制目标,监理工程师应在控制过程中实施事前、事中和事后的全过程有效监控,并采取适当的管理、组织和技术措施。
熟悉工序操作要点,检查承包商质量管理体系的建立情况,并建立材料样品制度和奖惩制度。
实行样板制度,加大现场巡查力度,监控承包商的质量管理体系、样品制度和奖惩制度的实施情况。
实施多级检查和交叉检查制度,评价工序产品效果并排查质量隐患。
农村房屋是否违法建筑的问题。指出农村房屋没有房产证并不一定就是违法建筑,需要综合考虑历史原因和合理公正原则。同时阐述了违法建筑的具体定义,包括未获得批准、未取得规划许可证等情形。文章对于农村无证房屋问题的讨论,对于理解农村房屋法律地位具有指导意义。
建筑工程施工许可证的邮寄发放规定及其相关程序和法律要求。该许可证由建设行政主管部门审批颁发,是建筑施工单位符合施工条件的批准文件,也是房屋权属登记的重要依据。申请单位需向建设行政主管部门申请,符合条件的将在十五日内获得审查并颁发许可证。此外,施工单位
监理合同的有效期定义,以及相关建筑法规定。监理合同有效期从签订之日起至工程竣工移交且监理人获得报酬尾款为止。法律强调建筑工程监理的重要性,规定了监理单位的资质要求、监理内容和权限,以及监理人在工程质量、工期和资金方面的监督责任。若工程设计不符合标准,
办理建筑工程许可证所需满足的条件。包括用地批准手续、规划许可证、拆迁进度、建筑施工企业确定、施工图纸及技术资料、工程质量和安全措施、建设资金落实以及其他法律和行政法规规定的条件。此外,还介绍了领取施工许可证后的开工要求,包括施工时间限制、中止施工后的