国有土地使用证是土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，享受法律保护。
建设工程规划许可证是建设单位依法获得的证明建设工程符合城市规划要求的法律凭证，也是建设活动中监督检查的法定依据。
建设工程施工许可证是建筑施工单位获得的批准文件，证明其符合各种施工条件并允许开工，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。
建设用地规划许可证是建设单位在申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。
商品房销售(预售)许可证是房地产开发企业获得的批准文件，允许其销售商品房。
住宅质量保证书是房地产开发商向购买者承诺房屋质量并具有法律效力的书面文件。开发商应根据住宅质量保证书上约定的房屋质量标准承担维修、补修责任。
住宅使用说明书是在交付住宅时由住宅出售单位提供给用户的文本，用于告知用户有关住宅安全、合理、方便使用以及相关事项。住宅使用说明书应包括房屋平面布局、结构、附属设备、配套设施、详细的结构图(注明承重结构的位置)以及住宅共有部位、共用设备的使用规定和禁止行为。
这就是常说的房产五证和房产两书，购房者在验房时首先需要核查这几项文件的合格性，确保购房过程的安全和合法性。
已竣工施工许可证补办的法律规定。根据国务院规定的权限和程序，已竣工的建筑工程不再允许补办施工许可证。建设单位在申领施工许可证时需满足一系列要求，包括用地批准手续、规划许可证、拆迁进度、确定建筑施工企业等。如未能按期开工，需向发证机关申请延期。正在进行
农村房屋是否违法建筑的问题。指出农村房屋没有房产证并不一定就是违法建筑，需要综合考虑历史原因和合理公正原则。同时阐述了违法建筑的具体定义，包括未获得批准、未取得规划许可证等情形。文章对于农村无证房屋问题的讨论，对于理解农村房屋法律地位具有指导意义。
建筑工程施工许可证的邮寄发放规定及其相关程序和法律要求。该许可证由建设行政主管部门审批颁发，是建筑施工单位符合施工条件的批准文件，也是房屋权属登记的重要依据。申请单位需向建设行政主管部门申请，符合条件的将在十五日内获得审查并颁发许可证。此外，施工单位
办理建筑工程许可证所需满足的条件。包括用地批准手续、规划许可证、拆迁进度、建筑施工企业确定、施工图纸及技术资料、工程质量和安全措施、建设资金落实以及其他法律和行政法规规定的条件。此外，还介绍了领取施工许可证后的开工要求，包括施工时间限制、中止施工后的
