合同工程质量保修书是一份法律文件，其中包含以下主要内容：
(1) 质量保修项目内容及范围：明确工程质量保修的具体项目和范围。
(2) 质量保修期：规定工程质量保修的时间期限。
(3) 质量保修责任：明确各方在工程质量保修期内的责任和义务。
(4) 质量保修金的支付方法：约定支付质量保修金的方式和时间。
根据《中华人民共和国建筑法》的规定，对于在保修期内出现的质量缺陷，建设单位或房屋建筑所有人应按以下程序进行保修：
(1) 发出保修通知：建设单位或房屋建筑所有人应向施工单位发出保修通知。
(2) 核查和抢修：施工单位接到保修通知后，应到现场核查情况，并在约定的时间内进行保修。对于涉及结构安全或严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位应立即到达现场进行抢修。
工程保修金是一种措施，用于保障工程在最低保修年限内正常使用。根据合同工程质量保修书的约定：
(1) 设立、预留保修金：承包方应采用预留保修金的方法，作为对工程质量和正常使用的担保。
(2) 约定比例和数量：设立、预留保修金的比例和数量应由承发包双方在不违反国家规定的前提下约定。
(3) 保修责任：无论是否设立保修金，或者保修金是否已使用完毕，承包方均应承担保修责任。
根据《工程质量保修书》第五条的规定，质量保修金的返还约定如下：
发包人在质量保修期满后的14天内，将剩余保修金和利息返还给承包人。
根据《中华人民共和国建筑法》的相关规定：
(1) 对于未取得施工许可证或擅自施工的行为，可以责令改正，对不符合开工条件的可以责令停止施工，并处以罚款。
(2) 对于发包单位将工程发包给不具备资质条件的承包单位，或违反规定将建筑工程肢解发包的行为，可以责令改正，并处以罚款。
(3) 对于超越资质等级承揽工程的行为，可以责令停止违法行为，处以罚款，并可以责令停业整顿、降低资质等级，情节严重的可以吊销资质证书，对于有违法所得的可以予以没收。
(4) 对于未取得资质证书承揽工程的行为，可以予以取缔，并处罚款，对于有违法所得的可以予以没收。
(5) 对于以欺骗手段取得资质证书的行为，可以吊销资质证书，处以罚款，构成犯罪的可以依法追究刑事责任。
(6) 对于建筑施工企业转让、出借资质证书或以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程的行为，可以责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿、降低资质等级，情节严重的可以吊销资质证书。对于因此造成的质量标准不符合规定的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或个人承担连带赔偿责任。
(7) 对于承包单位转包工程或违反规定进行分包的行为，可以责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿、降低资质等级，情节严重的可以吊销资质证书。对于因转包或分包工程不符合规定的质量标准造成的损失，承包单位与接受转包或分包的单位承担连带赔偿责任。
综上所述，合同工程质量保修书是一份重要的法律文件，其中规定了质量保修的主要内容、保修程序、保修金约定以及质量保修金的返还规定。此外，根据相关法律规定，对于违反建筑法规定的行为，将会受到相应的处罚。
如果您在合同工程质量保修方面遇到复杂情况，建议您咨询相关法律专业人士以获取进一步的法律建议。
个人是否能够签订建筑工程合同的问题。根据相关法律法规，只有具备企业法人资格及相关建筑业资质的企业才能担任承包方，个人签订建筑工程合同是无效的。文章还介绍了工程合同纠纷的取证方法，包括需要准备的相关证据和文件。遇到相似问题，建议咨询专业律师。
建筑工程合同纠纷的起诉流程和法律依据。首先介绍了如何起诉，包括写好诉状、到有管辖权的法院起诉、参加诉讼、不满意一审判决或裁定可提起上诉等步骤。接着介绍了相关的法律规定，如《民事诉讼法》中关于起诉、管辖和中级人民法院管辖的规定。同时，也探讨了装修合同属
建筑工程合同中挂靠人的工程款能否追回的问题。对于已竣工并验收合格的工程项目，可以通过法律途径进行结算；若验收不合格，则需修复后再次验收。如果工程项目未竣工且合同无效，相关各方需立即停止施工并根据实际情况结算。同时，挂靠合同成立生效需满足涉及两方或以上
主体验收需要满足的条件，包括主体结构施工完成并符合验收标准、质量资料齐全、整改完成、钢筋质量检测合格、施工现场符合生产条件等。同时，依据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收需具备特定条件，如完成设计和合同内容、有完整的技术档案和施工管理资料等。
