根据《建设工程勘察设计合同管理办法》第四条规定,勘察设计合同的发包人必须是法人或者自然人,而承接方必须具有法人资格。甲方指的是建设单位或项目管理部门,乙方指的是持有建设行政主管部门颁发的工程勘察设计资质证书、工程勘察设计收费资格证书和工商行政管理部门核发的企业法人营业执照的工程勘察设计单位。
根据《建设工程勘察设计合同管理办法》第五条规定,签订勘察设计合同必须采用书面形式,并参照文本的条款来明确双方的权利义务。对于文本条款以外的其他事项,当事人认为需要约定的,也应该采用书面形式。此外,对于可能发生的问题,应该约定解决办法和处理原则。双方协商同意的合同修改文件和补充协议也都是合同的组成部分。
根据示范文本订立建设工程勘察合同时,双方通过协商,应根据工程项目的特点,在相应条款内明确以下方面的具体内容。
(1) 提供本工程批准文件(复印件),以及用地(附红线范围)、施工、勘察许可等批件(复印件);
(2) 提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图;
(3) 提供勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料;
(4) 提供勘察工作范围地下已有埋藏物的资料(如电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等)及具体位置分布图;
(5) 提供其他必要的相关资料。
(1) 工程勘察任务(内容),可能包括:自然条件观测;地形图测绘;资源探测;岩土工程勘察;地震安全性评价;工程水文地质勘察;环境评价;模型试验等。
(2) 技术要求。
(3) 预计的勘察工作量。
(4) 勘察成果资料提交的份数。
合同约定的勘察工作开始和终止时间。
(1) 勘察费用的预算金额;
(2) 勘察费用的支付程序和每次支付的百分比。
根据项目的具体情况,双方可以在合同内约定由发包人负责保证勘察工作顺利开展应提供的条件,可能包括:
(1) 落实土地征用、青苗树木赔偿;
(2) 拆除地上地下障碍物;
(3) 处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题;
(4) 平整施工现场;
(5) 修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等。
1. 承担违约责任的条件。
2. 违约金的计算方法等。
工程转包纠纷问题的法律咨询。甲方作为建筑公司承包人,拖欠乙方工资引发纠纷。法院传票来时,甲方需仔细阅读传票内容并准备证据,可委托律师出庭应诉。同时,《中华人民共和国建筑法》规定建筑工程发包承包需订立书面合同,双方应全面履行合同义务,禁止收受贿赂和不正
家庭居室精装修合同的详细内容,包括工程概况、施工图纸、甲乙双方责任、工期等方面的规定。工程采用乙方包工、包料的承包方式。甲方需办理相关手续,提供施工条件,参与工程质量和进度的监督。乙方则需严格执行安全施工规范,保护原居室设施,保证工期和质量。工期延误
贾女士承包建筑工程的法律问题,依据《中华人民共和国建筑法》和司法解释的规定,阐述了承包建筑工程的单位应具备资质证书,禁止超越资质等级承揽工程。同时指出合同无效但工程验收合格的情况下,承包人有权请求支付工程价款。因此,建设单位应支付贾女士未付余款。
本文讨论了建设工程合同中一种常见的运作模式,即由联建单位中的一家出面订立合同,负责工程建设的日常事务,其余各方或是提供土地、资金,或是负责项目立项,一般不与承包方直接发生关系。在这种模式下,当发包方和承包方发生合同纠纷时,对于责任主体的确定存在争议。