
根据《建设工程勘察设计合同管理办法》第四条规定,勘察设计合同的发包人必须是法人或者自然人,而承接方必须具有法人资格。甲方指的是建设单位或项目管理部门,乙方指的是持有建设行政主管部门颁发的工程勘察设计资质证书、工程勘察设计收费资格证书和工商行政管理部门核发的企业法人营业执照的工程勘察设计单位。
根据《建设工程勘察设计合同管理办法》第五条规定,签订勘察设计合同必须采用书面形式,并参照文本的条款来明确双方的权利义务。对于文本条款以外的其他事项,当事人认为需要约定的,也应该采用书面形式。此外,对于可能发生的问题,应该约定解决办法和处理原则。双方协商同意的合同修改文件和补充协议也都是合同的组成部分。
根据示范文本订立建设工程勘察合同时,双方通过协商,应根据工程项目的特点,在相应条款内明确以下方面的具体内容。
(1) 提供本工程批准文件(复印件),以及用地(附红线范围)、施工、勘察许可等批件(复印件);
(2) 提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图;
(3) 提供勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料;
(4) 提供勘察工作范围地下已有埋藏物的资料(如电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等)及具体位置分布图;
(5) 提供其他必要的相关资料。
(1) 工程勘察任务(内容),可能包括:自然条件观测;地形图测绘;资源探测;岩土工程勘察;地震安全性评价;工程水文地质勘察;环境评价;模型试验等。
(2) 技术要求。
(3) 预计的勘察工作量。
(4) 勘察成果资料提交的份数。
合同约定的勘察工作开始和终止时间。
(1) 勘察费用的预算金额;
(2) 勘察费用的支付程序和每次支付的百分比。
根据项目的具体情况,双方可以在合同内约定由发包人负责保证勘察工作顺利开展应提供的条件,可能包括:
(1) 落实土地征用、青苗树木赔偿;
(2) 拆除地上地下障碍物;
(3) 处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题;
(4) 平整施工现场;
(5) 修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等。
1. 承担违约责任的条件。
2. 违约金的计算方法等。
口头合同的有效性。法律规定合同可以以书面形式或口头形式订立,口头合同在双方真实意思表示的情况下同样有效。但某些特定合同,如建设工程合同、技术开发合同和房屋销售合同等,必须采用书面形式。口头约定需提供充分证据以证明内容和存在,否则可能被视为无效。
建筑总承包将水电安装工程转包给无任何企业资质的个人,并签订的合同是否受法律支持的问题。律师指出,根据相关法律规定,这种做法是无效的,因为建筑施工企业必须遵循工程设计图纸和施工技术标准,不得擅自修改工程设计,且必须使用合格的材料。只有经过验收合格的建筑
建设工程合同管理的流程,包括合同预算部的职责和工作内容,合同审核流程以及合同起草的要点。合同预算部负责起草、参与谈判和履行评价建筑安装施工合同,审核商务条款和技术条款等。合同审核需经过主管领导和总经理的审批。在起草合同时,需要注意合同名称、甲乙方信息
项目消防工程的详细内容,包括承包范围、承包方式、工程造价和工期等。承包范围涉及水、电管线工程、消火栓系统、喷淋系统、自动报警及联动控制系统等多个方面。承包方式为总价包干方式,包括交钥匙工程。工程造价和工期具体按照合同规定执行,超出合同范围外的子项内容