在审查建设工程合同时，特别要注意合同总额与款项支付条款之间的联系。需要注意是否有对工程款的审计条款。有些合同在工程概况条款中规定了合同总额，但在付款条款中又规定了经审计后再付款的情况。这样的合同条款是相互矛盾的，因此在合同总额中应明确写明是暂定数额，具体款项根据审计结果确定。
建设工程合同涉及大量的合同附件，需要注意与合同的相关条款的一致性。在审查合同时，要确保合同附件与合同条款之间没有冲突或矛盾。
竣工验收条款和付款条款是紧密相关的，因此在审查合同时要特别注意竣工验收条款。此外，竣工验收还涉及交付和保修期等事项。
在审查建设工程合同时，要特别注意违约责任的约定。尤其要注意工期延误和因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等情况。
对于经过招投标程序的建设工程合同，还需要审查相关的招投标文件与合同约定是否相符。
在签订建设工程施工合同之前，应仔细阅读合同文本，并掌握有关建设工程施工合同的法律和法规规定。目前普遍采用的建设工程施工合同示范文本由协议书、通用条款、专用条款和合同附件组成。特别要重视通用条款的阅读，因为它不仅注明合同用语的含义，还指导合同双方如何签订专用条款。
在签订建设工程施工合同时，需要严格审查发包人的资质等级及履约信用。这是签约的重要准备工作，可以排除不合格的主体，避免合同风险和纠纷。
工期、质量和造价是建设工程施工合同最重要的内容。在合同中应明确约定这三个方面的条款，以确保合同的有效执行。
合同中应详细规定工程进度拨款和竣工结算的程序。包括申请拨款的要求、审核确认拨款数额的方式以及处理双方对进度款额不一致的情况等。这样可以避免因程序不清晰引起的争议和影响工程施工。
尽管发包方、总包方和分包方之间订有总包合同和分包合同，但在合同中应明确规定各方的责任和相互关系，避免发包方监督不到位或直接向分包方拨款导致总包方难以管理的情况发生。
合同中应明确规定监理工程师和双方管理人员的职责和权限。包括变更、签证、价格确认等事项的签认权，签认范围、程序和生效条件等。这样可以防止其他人员随意签字，避免双方因职责和权限不明确而产生纠纷和损失。
合同中应对不可抗力进行量化。国内工程施工中常见的自然灾害包括风、雨、雪、洪水和地震等。合同中应明确规定何种程度的自然灾害才能被认定为不可抗力，例如几级以上的大风、几级以上的地震、持续多少天达到多少毫米的降水等。这样可以避免因不可抗力的认定产生纠纷。
在签订建设工程施工合同时，可以运用担保制度来降低合同条款所带来的风险。施工企业可以提供履约担保，而业主也应向施工企业提供工程款支付担保。
个人是否能够签订建筑工程合同的问题。根据相关法律法规，只有具备企业法人资格及相关建筑业资质的企业才能担任承包方，个人签订建筑工程合同是无效的。文章还介绍了工程合同纠纷的取证方法，包括需要准备的相关证据和文件。遇到相似问题，建议咨询专业律师。
建筑工程合同中挂靠人的工程款能否追回的问题。对于已竣工并验收合格的工程项目，可以通过法律途径进行结算；若验收不合格，则需修复后再次验收。如果工程项目未竣工且合同无效，相关各方需立即停止施工并根据实际情况结算。同时，挂靠合同成立生效需满足涉及两方或以上
建筑工程合同纠纷的类型和解决方法。常见的纠纷类型包括勘探纠纷、设计合同争执、施工合同问题、工程款优先级争议等。根据《民法典》相关规定，当事人可协商解除合同或约定解除事由。解决纠纷时，需收集建设合同关系、工程实施证据和当事人身份证明材料等证据。
主体验收需要满足的条件，包括主体结构施工完成并符合验收标准、质量资料齐全、整改完成、钢筋质量检测合格、施工现场符合生产条件等。同时，依据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收需具备特定条件，如完成设计和合同内容、有完整的技术档案和施工管理资料等。
