施工队伍的资质审查对工程质量和工期具有直接影响,并对工程的经济效益起决定性作用。因此,必须对施工队伍的素质进行加强审查。
在招标或投标过程中,必须坚持确定合理的合同价款。这对于施工阶段的进度控制和结算工作起到积极作用。
监理工作必须符合合同要求,并在国家法规政策范围内进行。这样可以确保每一笔工程支付符合合同要求。
监理工程师在工程施工活动中处于主导地位。承包人与业主的货币收支行为是否准确和合理,取决于监理工程师所签认的工程费用是否公正。
合同管理是控制和协调的依据,也是经济的法律手段。因此,必须增强合同管理意识,完善合同条款,以减少合同纠纷并避免违约。
合同签订须交有关管理部门审查,并进行公证,以保证合同合理合法,保护双方权益。条款的完备和内容的严谨有利于避免日后违约。
实践证明,项目法人与承包单位必须加强合同管理,及时纠正合同中存在的问题,保证合同的全面履行,提高投资效益。作为建设监理,确保合同条款的切实履行,是义不容辞的职责。
设备费、材料费约占建筑安装工程造价的70%,是工程直接费的主要组成部分。因此,在监理过程中,必须重视设备、材料费的控制,引进竞争机制,开展设备、材料的招标工作,以保证产品质量并降低工程造价。
工程进度涉及到业主和承包人的重大利益,是合同能否顺利执行的关键。因此,在工程进度监理中,必须将计划进度与实际进度之间的差距作为进度控制的关键环节来抓。
除满足工期要求外,还应满足合同规定的工程质量和费用要求。质量、工期、费用三大控制缺一不可,必须全面抓紧、抓好,以达到高效、经济的工程施工目的。
工程合同的主要内容,包括工程内容、工程期限、工程价款及付款方式、建筑材料与设备的供应和采购、施工与设计变更以及工程质量管理及验收等方面。合同明确了工期、工程款支付方式、材料采购与验收标准等细节,并对施工与设计变更以及工程质量的保障措施进行了详细规定。
关于工程监理单位是否属于监控主体的问题。根据《中华人民共和国建筑法》的规定,建筑工程应当实行监理制度,工程监理单位接受建设单位的委托,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面进行监督,属于监控主体。在实施监理前,建设单位需书面通知建筑施工企
企业如何处理部门间的分工协作关系以优化建造合同核算。为达成这一目标,企业应建立协调机构,明确各部门的职责分工,围绕合同收入、成本和毛利进行核算,并有效利用建造合同台账。预算部门负责预计合同收入和成本,材料部门和机械部门提供必要资料,财务部门则进行财务
建设工程工程量清单的组成,包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。同时,文章还涉及《中华人民共和国建筑法》中关于建筑工程监理制度的相关法律知识,包括监理的委托和合同、职责和权限、通知和范围以及工程监理单位的资质