施工队伍的资质审查对工程质量和工期具有直接影响,并对工程的经济效益起决定性作用。因此,必须对施工队伍的素质进行加强审查。
在招标或投标过程中,必须坚持确定合理的合同价款。这对于施工阶段的进度控制和结算工作起到积极作用。
监理工作必须符合合同要求,并在国家法规政策范围内进行。这样可以确保每一笔工程支付符合合同要求。
监理工程师在工程施工活动中处于主导地位。承包人与业主的货币收支行为是否准确和合理,取决于监理工程师所签认的工程费用是否公正。
合同管理是控制和协调的依据,也是经济的法律手段。因此,必须增强合同管理意识,完善合同条款,以减少合同纠纷并避免违约。
合同签订须交有关管理部门审查,并进行公证,以保证合同合理合法,保护双方权益。条款的完备和内容的严谨有利于避免日后违约。
实践证明,项目法人与承包单位必须加强合同管理,及时纠正合同中存在的问题,保证合同的全面履行,提高投资效益。作为建设监理,确保合同条款的切实履行,是义不容辞的职责。
设备费、材料费约占建筑安装工程造价的70%,是工程直接费的主要组成部分。因此,在监理过程中,必须重视设备、材料费的控制,引进竞争机制,开展设备、材料的招标工作,以保证产品质量并降低工程造价。
工程进度涉及到业主和承包人的重大利益,是合同能否顺利执行的关键。因此,在工程进度监理中,必须将计划进度与实际进度之间的差距作为进度控制的关键环节来抓。
除满足工期要求外,还应满足合同规定的工程质量和费用要求。质量、工期、费用三大控制缺一不可,必须全面抓紧、抓好,以达到高效、经济的工程施工目的。
关于工程承包合同的主要内容,包括工程项目信息、双方职责、物资供应、工程款结算方式以及施工与设计变更等方面。合同中明确了甲方和乙方的职责,物资供应方式和工程款结算方式等细节,以确保工程顺利进行并达到质量要求。
承包合同法中甲方与乙方就某工程劳力施工承包事宜的协商和达成一致的内容。文章详细阐述了工程概况、承包范围、工期、工程质量标准、合同文件及解释顺序、标准规范、甲方责任和义务、环境保护、安全生产和文明施工等方面的条款。
申请建筑工程施工许可的法律程序及建设单位申请领取施工许可证的条件和所需文件。申请人需提交相关材料并经过窗口受理、审核等程序,满足条件后发放施工许可证。申请单位需满足用地批准手续、规划许可证、施工场地条件、施工企业条件、施工图纸和技术资料、工程质量和安
建筑工程分包行为的原因。首先是技术需求,因建筑工程的复杂性和专业性,需要不同专业技术人员和技术装备完成各环节工作。其次是经济目的,分包能实现资源配置、降低成本和提高效率。另外,分包也有助于转嫁或减少建筑工程中的风险。文章还提及了《中华人民共和国建筑法