在房屋租赁合同纠纷中，当事人应撰写仲裁协议，明确仲裁请求。仲裁协议是当事人之间达成的一种约定，用于解决纠纷并避免诉讼。
当事人应向所在地的仲裁委员会提交仲裁申请。仲裁委员会是一个独立的机构，负责受理和处理仲裁事项。提交申请后，仲裁委员会将确认受理该申请。
仲裁委员会在确认受理申请后，将选定适当的仲裁员组成仲裁庭。仲裁员是具有专业知识和经验的人士，负责审理并作出裁决。
仲裁庭将开庭审理房屋租赁合同纠纷，对当事人的权利和义务进行审查和裁断。在作出裁决之前，仲裁庭可以先行调解。如果当事人自愿调解并达成协议，仲裁庭应当制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书。如果调解不成，仲裁庭应及时作出裁决。
一旦裁决书下达，如果一方当事人拒不履行裁决，另一方当事人可以向法院申请强制执行。法院是一个独立的司法机构，负责执行裁决并保障当事人的合法权益。
根据中华人民共和国仲裁法第五十一条规定，仲裁庭在作出裁决前，可以先行调解。当事人自愿调解的情况下，仲裁庭有责任进行调解。如果调解不成功，仲裁庭应及时作出裁决。调解达成协议的情况下，仲裁庭应制作调解书或根据协议结果制作裁决书。调解书和裁决书具有同等法律效力。
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