在建筑业中，"挂靠"指的是一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。被挂靠企业是允许他人使用自己名义从事经营活动的企业或个人，而挂靠人则是使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人（包括个体工商户和其他有经营行为的自然人）。尽管最高人民法院在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中没有直接将该行为定义为"挂靠"，而是称之为"借用"，即没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义从事施工，但实际上"挂靠"与"借用"是同一概念。
根据合同法规定，当合同无效时，因该合同取得的财产应予以返还，不能返还或没有必要返还的，应进行折价补偿。有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，如果双方都有过错，则应各自承担相应的责任。因此，在工程挂靠合同被认定为无效时，挂靠人可以要求被挂靠人返还管理费、质保金等费用。
然而，建筑工程作为涉及到人身财产、社会安全和利益的重要活动，法律对此有特别规定。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，如果挂靠协议被认定为无效，法院有权根据民法相关规定收缴双方因履行挂靠合同而获得的非法所得。换句话说，挂靠人支付给被挂靠人的管理费将被法院没收，被挂靠人将不会获得管理费的退还。
监理机构在工程质量原则方面的核心内容，包括质量第一原则、以人为核心的原则、以预防为主的原则、以合同为依据的质量标准原则以及职业道德规范等。文章还介绍了工程质量问题的处理程序，包括萌芽状态、已出现的质量问题、不合格项以及保修期内的质量问题处理等方面。
监理人在合同中的职责、义务和权利。包括勤勉尽责、人员派驻、保密义务等合同义务，以及提出处置意见、提供证明资料等职责，还包括选择权、审批权等权利。监理人在合同履行过程中需确保公正、保守秘密，并有权对工程建设有关问题提出建议和主张。
哪些建设工程必须实行监理的咨询，律师回答指出相关法律法规规定必须实行监理的建设工程项目类型，包括大中型工程、重点工程等，同时强调了违反建筑法的相关规定的法律责任，如未取得施工许可证擅自施工、发包给无资质单位等行为的处罚措施。
实施建设监理的程序，包括编制监理规划、实施细则，进行监理工作，参与竣工预验收并提交监理档案资料等。同时，还涉及建筑法的相关规定，如订立书面合同、招标投标活动的原则、发包单位及其工作人员的禁止行为以及建筑工程造价的约定等。
