合同违约金是指合同当事人未履行或不按约定履行合同义务时，应支付给对方当事人的一定金额。该金额可根据法律规定或合同约定确定。合同赔偿金是指法律要求违法违约行为人向受害人支付的金钱，用以弥补受害人因违法违约行为而遭受的损失。
违约金可分为法定违约金和约定违约金。法定违约金是指合同中固定或浮动比率的违约金，必须在法律规定的范围内约定。约定违约金完全基于合同当事人自行约定，法律通常不进行干预。赔偿金是由违法违约行为导致的实际损失额。
合同违约金和合同赔偿金的责任前提不同。承担合同违约金的前提是合同当事人违约行为已发生，并且合同中约定了违约金条款或相关法规对某种合同规定了强制性违约金。只有在这种情况下，当事人才需要承担违约金责任。而合同赔偿金的责任前提是一方违法、不履行或不当履行合同义务，给对方造成了损失。关键是违约行为必须已造成损失。
违约金是在合同订立时约定或某类合同的法定约定，且在履行合同义务之前就将违约金的内容写入合同条款。赔偿金是在合同成立后，在履行合同过程中或履行后因不当履行合同义务给一方造成损失时，根据违法违约行为造成的损失程度，依法强制要求违约方向另一方支付相应的货币或财物进行补偿。因此，两者的责任确定时间有明显的区别。
违约金责任的认定依据是合同当事人在履行合同过程中是否存在违约行为。如果存在违约行为，则需承担支付约定或法定违约金的责任，否则不需要承担违约金责任。赔偿金责任的认定依据是合同一方因违法或故意违约不当履行合同义务而实际给另一方造成可计算和可预见的损失。主张合同赔偿金的一方必须提供相应的证据，证明违约方的过错和所造成的损失。如果无法提供确凿证据，赔偿金的主张将不被支持。
房屋租赁合同的重要生效要件，包括合同主体的构成要件、房屋是否符合法律法规要求、合同内容的合法性以及是否进行过登记备案等。合同主体必须符合有效民事行为的构成要件，同时房屋租赁需审查房屋是否合法可租。合同内容必须合法，过高的滞纳金条款等可撤销。此外，租赁
根据中华人民共和国民法典的相关法律规定，当租房乙方违约时，甲方有权选择解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿金。如果甲方不选择解除合同，可以要求乙方继续履行合同。民法典规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，并且遵循诚信原则，履行通知、协助、保密等
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，房屋买卖中买方违约应按照约定方法和数额进行赔偿。如果没有约定，赔偿金额应相当于违约造成的损失，包括卖方合同履行后可能获得的利益。双方可以约定违约金的数额或计算方法。如果约定的违约金低于造成的损失，法院或仲裁
日常经济生活中，合同约定了权利和义务，并要求按时履行。但当合同违约时，就需要赔偿。一般合同违约赔偿比较简单，但合同违约双倍赔偿金是什么呢？合同法规定了违约金问题：如果合同没有约定违约金，违约金等于实际经济损失；合同可以约定违约金，但低于损失时可以增加
