当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房地产产权 > 楼上住户漏水问题引发纠纷,如何合理解决?

楼上住户漏水问题引发纠纷,如何合理解决?

时间:2024-02-18 浏览:16次 来源:由手心律师网整理
322832

楼上住户漏水对楼下住户造成损害的法律处理方式

协商处理

当楼上住户的漏水问题对楼下住户造成损害时,双方可以先进行协商处理。协商的目的是就损害赔偿事宜达成一致意见,以避免进一步的纠纷。

鉴定机构的委托

如果协商未能达成一致,楼下住户有权委托专业的鉴定机构进行鉴定。鉴定机构将根据相关法律法规和专业知识,对漏水问题进行评估和鉴定。

赔偿请求

在鉴定机构确定漏水问题不属于房屋质量问题后,楼下住户可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告,向楼上住户提出赔偿请求。赔偿请求的目的是维护楼下住户的合法权益。

法律依据

民法典第二百三十七条

根据《民法典》第二百三十七条规定,当不动产或动产受到毁损时,权利人有权依法请求修理、重作、更换或恢复原状。

民法典第二百三十八条

根据《民法典》第二百三十八条规定,侵害物权并造成权利人损害时,权利人有权依法请求损害赔偿,并有权依法请求承担其他民事责任。

民法典第二百九十六条

根据《民法典》第二百九十六条规定,不动产权利人在利用相邻不动产进行用水、排水、通行、铺设管线等活动时,应尽量避免对相邻不动产权利人造成损害。

民法典第一千一百八十七条

根据《民法典》第一千一百八十七条规定,当损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。若协商不一致,赔偿费用应一次性支付;若一次性支付确有困难,被侵权人有权要求提供相应的担保。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 小产权房拆迁是否能够得到补偿?

    小产权房拆迁时能否得到补偿的问题。小产权房因缺乏合法手续和法律保护,在拆迁时很难得到相应的补偿。但具体能否获得补偿需根据不同情况而定,已履行审批手续的小产权房拆迁补偿归集体所有,而违法建筑则不予补偿。涉及拆迁时,建议与拆迁方协商,并根据当地拆迁补偿标

  • 老家乡镇上的小产权房适合买吗

    老家乡镇上小产权房的购买问题。小产权房只有使用权,无法取得正式房产证,存在法律风险。购买需遵守土地管理法和宅基地规定。共有产权房可以购买,但需注意权益分配和后续处置问题。小产权房买卖纠纷可通过法律途径解决。摘要关注小产权房的法律风险、产权特点以及解决

  • 婚后怎么办理房产证才能属于我自己的

    婚后如何办理房产证归属自己、办理个人房产以及办理个人房产赠与的流程。在办理过程中,需要注意不同地区的规定差异,确保按照当地法律法规和登记流程操作。对于个人房产的归属,需明确房产的权益份额,并准备相关材料前往不动产登记中心办理。办理房产赠与需签订书面合

  • 新的安置房可以办房产证吗

    新的安置房是否可以办理房产证的问题。根据现行法规及标准,新的拆迁安置房在符合特定条件的前提下,可以办理房产证书。安置房的产权证书办理程序与一般的商品房相同,需向有关部门递交完备的资料。不同地区的申请流程和所需文件可能有所不同。南京市的安置房屋在严格的

  • 遇到产权纠纷怎么解决最有效
  • 国家划拨工业用地最长年限多少年
  • 产权和使用权有什么区别

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师