当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 消费权益 > 产品质量 > 产品质量管理 > 房屋质量问题保修责任的承担者是谁?

房屋质量问题保修责任的承担者是谁?

时间:2024-01-26 浏览:19次 来源:由手心律师网整理
323250

房地产开发企业的房屋质量保修责任

根据《商品房销售管理办法》第三十三条第一款和第四款的规定,房地产开发企业有责任对其销售的商品房承担质量保修责任。当事人在合同中应明确约定保修范围、保修期限以及保修责任等内容。保修期限应从房屋交付之日起计算。

保修责任和赔偿责任

在保修期限内,如果出现属于保修范围的质量问题,房地产开发企业有义务履行保修责任,并承担由此造成的损失的赔偿责任。然而,如果损坏是由不可抗力因素或者使用不当所导致的,房地产开发企业则不承担责任。

根据《商品房销售管理办法》第三十三条第一款和第四款的规定:

房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。

在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏,房地产开发企业不承担责任。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 中国政府对农产品质量安全的高度重视

    中国政府对农产品质量安全的高度重视,通过实施无公害食品行动计划,建立农产品质量安全保障体系,加强质量安全意识等措施,农产品质量安全水平有了显著提高。蔬菜、畜产品和水产品的质量安全合格率均呈现持续上升趋势。中国政府已形成以确保农产品质量安全为目标的服务

  • 产品质量责任及其法律规定

    产品质量责任及其相关的法律规定。产品责任涉及生产者和销售者因产品缺陷造成损害需承担的赔偿责任,具体规定在《中华人民共和国产品质量法》中。产品责任包括民事责任、行政责任和刑事责任,其中对于违法行为性质和后果的严重程度,会有不同的责任追究方式。

  • 哈药六厂因女士高盖牌钙片违法生产被罚款并没收产品

    哈药六厂因生产的女士高盖牌钙片不符合食品安全标准而被罚款并没收产品的案件。哈药六厂因违反《食品安全法》的相关规定,被罚款19.6万元并没收17269盒不合格产品。哈药六厂已采取停产、封存、召回等措施,并向消费者道歉。此事件对公司的生产经营和财务状况影

  • 衣服质量不达标的处理方式

    中国法律规定的衣服质量不达标处理方式。当消费者购买的衣服质量不达标时,可以要求经营者退货,费用由经营者承担。如果产品存在缺陷导致损害,消费者可以向生产者或销售者要求赔偿。销售者在赔偿后有权向相关责任方追偿。同时,产品质量监督部门和工商行政管理部门有权

  • 行业标准中的强制性标准
  • 电动车着火责任划分及法律依据
  • 司法实践中提出的实际案例

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师