施工人员必须严格遵守《施工现场管理规定》以及其他管理规定和办法。
施工人员应该着装上岗,工作服要求干净、整洁。同时,他们必须服从公司相关管理人员的统一安排和管理,以及物业、治安保工作人员的监督和管理。
施工过程中应控制粉尘、噪音、污染物、震动等对相邻居民、居民区和城市环境的污染及破坏。
室外堆放应遵守物业的管理规定,避开公共通道、绿地、化粪池等市政公共设施。
施工垃圾应打包并放到指定地点。
施工过程中不得堵塞、破坏上下水管道、楼内各种公共设施。
施工现场要保持干净、整洁,每日清扫。交工时要清洁干净。
各工序、各分项工程要进行自检、互检及交叉检查。
管道、设备工程的安装、调试应在装修工程完毕之前完工。装修工程不得影响管道、备的使用和维修。涉及燃气管道的装修工程必须符合有关安全管理规定。
1. 索赔时效
承包人必须在合同约定的时间内提出索赔。
2. 索赔程序
承包人必须按照合同约定的程序进行索赔,否则可能会丧失索赔利益的实现。
3. 索赔证据
施工索赔实现的关键是承包人提供的证据确实充分。
4. 诉讼救济
施工索赔是单方主张权利要求,经对方签字确认后即成为工程签证。在双方未能协商一致的情况下,通过诉讼是施工索赔最后的救济手段。
索赔证据是关系到索赔成败的关键。以下是施工索赔证据的一些例子:
1. 相关文件
招标文件、投标书、中标通知书、工程预算书、工程量清单、施工合同及附件、工程图纸、技术规范、设计文件及有关技术资料、发包人认可的施工组织设计文件、开工报告、工程竣工质量验收报告。
2. 设计变更记录
工程各项有关设计交底记录、变更图纸、变更施工指令。
3. 签证文件
工程各项经发包人、监理工程师签字的签证。
4. 会议记录和往来文件
工程各项会议纪要、协议、往来信件、指令、信函、通知、答复。
5. 记录和照片
施工计划及现场实施情况记录、施工日报及工长日志,备忘录。工程送电、送水,道路开通、封闭的日期记录。工程停水、停电和干拢事件影响的日期及恢复施工的日期。工程预付款、进度款拨付的日期及数额记录。工程有关施工部位的照片及录像。
6. 其他资料
每天的天气记录,工程会计核算资料。工程材料采购、订购、运输、进场、验收、使用等方面的凭据。国家、省、市有关影响工程造价、工期的文件。
施工索赔可以依据《建设工程施工合同》约定的程序,由承包人提出,经双方友好协商、调解解决。承包人还可以委托长济律师向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决。
施工安全生产管理协议的内容,其中甲方和乙方的安全生产管理责任被详细阐述。甲方需严格执行国家安全法规,提供必要资料,协助乙方了解安全规章制度等。乙方则需遵守甲方的安全生产管理制度,全面负责施工安全,建立安全体系和制度,配置专职安全员,并落实教育培训等。
建设单位在审查承包人主体资格时应该注意的风险点,包括企业形式、建筑企业资质和是否存在挂靠情况。同时,文章还涉及施工现场安全生产管理协议的内容,包括施工项目的详细描述、甲乙方权利责任义务等。
装修安全责任协议书的详细内容。协议书中,甲乙双方明确了各自的安全责任,包括施工前的安全交底、制定施工安全措施、协助搞好安全生产和防火管理、监督乙方执行安全生产规定等。乙方则需负责施工期间的安全责任,包括施工人员行为规范、施工区域安全设施配备、用电用水
建筑工程质量保证资料的要求,包括主体结构技术质量试验资料、原材料试验和预制件质量资料、工程总体质量综合试验资料和隐蔽工程验收单等方面。这些资料确保了建筑工程的安全性、使用功能和整体质量,并直接影响单位工程的质量等级评定和日后的维修、加固、改造等。