根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应对被征收人给予以下补偿:
被征收人应获得被征收房屋的价值补偿。
被征收人因征收房屋而需要购买替代土地时,应获得因替代土地价值与被征收房屋价值之间的差额而产生的损失补偿。
被征收人因征收房屋导致经营活动受到影响而产生的损失,包括停业停产造成的损失,应获得相应的补偿。
被征收人的固定资产,如房屋、机器设备等,因征收房屋而产生的损失应得到补偿。
被征收人因征收房屋而需要搬迁时,应获得搬迁费用的补偿。
被征收人因征收房屋而不得不解聘员工时,应获得相应的安置补偿费用。
市、县级人民政府应制定补助和奖励办法,对被征收人给予相应的补助和奖励。
棚户区改造中的房屋征收问题。棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房而推出的一项工程。国有土地上房屋征收与补偿根据相关规定包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。农村集体土地征收与补偿也明确了相关标准。针对危房棚户区的改造
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法,包括配套商品房的产权归属和交易问题,个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式:产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
征地拆迁中涉及的主要主体及其职责。包括拆迁人、被拆迁人、房屋承租人、拆迁实施单位、拆迁评估机构、房屋拆除单位和拆迁管理部门等。同时,文章介绍了我国法律对征地拆迁主体的相关规定,包括土地所有权、土地使用权、征收与补偿等方面的内容。市、县级人民政府负责本
无证房屋拆迁补偿比有证房屋低的问题。对于无房产证的合法建筑,如果当事人对补偿不满意,可以选择不签订征收补偿协议,并提起行政诉讼来维护自己的权益。文章还介绍了拆迁补偿协议的相关法律规定和无效判定规则。