根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定，房东和租房人在签订合同时可以约定一方违约时应当支付的违约金或损失赔偿额。如果合同没有明确约定责任，租房人有权要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人可以在合同中约定一方违约时应支付的违约金金额或计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，租房人可以向人民法院或仲裁机构提出请求，要求增加违约金的数额。
如果约定的违约金过高，超过了实际造成的损失，租房人可以向人民法院或仲裁机构提出请求，要求适当减少违约金的数额。
如果一方迟延履行约定的违约金，违约方在支付违约金后仍需履行其债务。
总之，根据合同约定以及《中华人民共和国民法典》的相关规定，房东在违约时应承担相应的赔偿责任，包括支付约定的违约金或赔偿实际损失。租房人可以依法主张自己的权益，要求房东履行合同或赔偿损失。
售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金；由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金： 一、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
根据购房合同约定，开发商需要按时交房，否则需要承担违约责任。如果开发商迟延交房导致合同目的无法实现，购房人可以请求解除合同并要求赔偿违约金和损失。根据《中华人民共和国民法典》相关条款，受损害方有权选择请求对方承担违约责任或侵权责任。同时，当事人可以根
根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条、第五百七十八条和第五百八十五条第一款的规定，合同违约责任形式包括继续履行、采取补救措施、支付违约金和赔偿实际损失。当事人一方不履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担违约责任。如果一方明确表示或者以行为表
根据中华人民共和国民法典的相关规定，租房合同违约赔偿标准如下：如果合同中约定了违约金等违约责任，按照约定执行；如果未约定，出租方可以要求承租人承担支付租金、采取补救措
