根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定，房东和租房人在签订合同时可以约定一方违约时应当支付的违约金或损失赔偿额。如果合同没有明确约定责任，租房人有权要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人可以在合同中约定一方违约时应支付的违约金金额或计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，租房人可以向人民法院或仲裁机构提出请求，要求增加违约金的数额。
如果约定的违约金过高，超过了实际造成的损失，租房人可以向人民法院或仲裁机构提出请求，要求适当减少违约金的数额。
如果一方迟延履行约定的违约金，违约方在支付违约金后仍需履行其债务。
总之，根据合同约定以及《中华人民共和国民法典》的相关规定，房东在违约时应承担相应的赔偿责任，包括支付约定的违约金或赔偿实际损失。租房人可以依法主张自己的权益，要求房东履行合同或赔偿损失。
销售合同的各项条款，包括产品购买细节、质量检验标准、付款方式、交货方式及时间地点、产品接收及检验、违约责任以及其他条件。双方约定了具体的产品名称、规格、价格、数量，明确了质量标准、尺寸要求、包装要求以及交货方式等，并规定了违约责任的承担方式和赔偿标准
租赁协议的具体内容。甲方将特定餐饮楼层出租给乙方，租期为若干年。乙方需支付租赁费用、保证金及设施配套费用。甲方保证租赁物合法且产权清晰，乙方则需独立经营、遵守法律和行业规定。双方对装修、消防设施、违约责任等也做了详细约定。若发生纠纷，双方应协商解决，
门面房的租赁协议，包括租赁双方的权利与义务、租赁期限、租金支付方式、房屋的用途及变更和解除合同的情形等内容。甲方将其门面房出租给乙方用于经营，并规定了租赁期限、租金、用途等细节。双方在租赁期内需遵守合同约定，若违反约定，则对方有权解除合同。
租赁合同与承包合同的区别。租赁合同涉及租赁标的物的使用和收益，而有形物作为租赁物是其核心要素；承包合同则不侧重于有形物的租赁，更多是一种经营模式，其核心内容更多地表现为权利与义务的实际约定。因此，合同的实质内容决定其性质。
