根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定，一旦确定了房屋征收范围，就不允许在该范围内进行新建、扩建、改建房屋以及改变房屋用途等行为，这些行为会导致不当增加补偿费用。对于违反规定的行为，将不予以补偿。
在房屋征收方案公告后的一年内，会产生冻结期。在这个冻结期内，不得实施新建、扩建、改建房屋以及改变房屋用途等行为，以避免增加补偿费用。
然而，房屋租赁并不受限制。即使房屋位于拆迁范围内，也可以继续出租。这意味着房屋所有人仍然可以通过出租房屋获取收益，而无需担心违反规定。
房屋征收部门需要将上述规定书面通知相关部门，以便暂停办理与上述行为相关的手续。这份书面通知应明确载明暂停期限，且最长不得超过1年。
乡村土地使用证和建房证的区别。土地证证明土地的使用权，分为国有和集体土地两种，国有土地可进行买卖、赠与、抵押、出租等操作。房产证则证明房屋的所有权，是购房者合法拥有房屋的凭证。部分城市实行房地合一发证政策，将房产证和土地证合并颁发。农村宅基地使用权证
房屋永久租赁权在拍卖中的处理方式及房屋租赁合同的法律效力审查。由于法律上不存在永久租赁，合同效力需从主体、房屋、合同内容合法性和登记备案等方面审查。出租人和承租人要确保具备有效民事行为能力，房屋符合出租条件，合同内容合法且完成登记备案。违法的租赁合同
一起货车撞出租车事故中的责任认定及赔偿问题。事故中，货车司机未携带驾驶证且全险已过期，导致出租车司机要求雇主承担责任。律师指出，雇主涉及冒名顶替行为并需承担法律责任，可能面临治安处罚。为合理合法解决此事，建议与出租车司机协商，追索货车司机赔偿，并咨询
已出租的房地产抵押办理流程及注意事项。抵押人需告知抵押权人和承租人相关情况，签订书面抵押合同并在30日内办理抵押登记，提交必要文件。抵押权人处分抵押房地产时需事先通知抵押人和承租人，承租人享有优先购买权。确保相关权益的合法保护。
