根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定，一旦确定了房屋征收范围，就不允许在该范围内进行新建、扩建、改建房屋以及改变房屋用途等行为，这些行为会导致不当增加补偿费用。对于违反规定的行为，将不予以补偿。
在房屋征收方案公告后的一年内，会产生冻结期。在这个冻结期内，不得实施新建、扩建、改建房屋以及改变房屋用途等行为，以避免增加补偿费用。
然而，房屋租赁并不受限制。即使房屋位于拆迁范围内，也可以继续出租。这意味着房屋所有人仍然可以通过出租房屋获取收益，而无需担心违反规定。
房屋征收部门需要将上述规定书面通知相关部门，以便暂停办理与上述行为相关的手续。这份书面通知应明确载明暂停期限，且最长不得超过1年。
两限房的出租政策与条件。虽然两限房禁止出租，但在特定情况下如工作地点远或照顾老人可以通过熟人介绍出租。满足条件后，可在租房网站上发布信息。然而，从法律角度看，两限房出租是不合法的，会改变其解决居民实际居住问题的本意，并可能面临被收回的风险。
隔断房出租的合法性问题，提醒承租人在租赁房屋时需谨慎选择，避免租到不符合法律规定的房屋。根据规定，不可出租的房屋包括违法建筑、不符合工程建设标准、改变使用性质等情形的房屋。出租住房时，应以原设计房间为最小出租单位，并且人均租住建筑面积不得低于当地规定
租赁房屋缺乏房产证的情况是否合法，并详细解释了相关的法律依据。文章指出，出租人未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的房屋，租赁合同无效；但如果在辩论终结前取得许可证或经批准，合同可认定有效。同时，临时建筑需经批准，租赁期限不得超过使用期限。未办理登
房屋转租合同的效力问题。在我国合同法规定下，未经房东同意的转租行为无效，出租人有权解除租赁合同。合法转租需经出租人同意并在租赁合同中约定。房东不承认合法转租属于违约行为，非法转租则更严重，出租人有权解除合同并要求承租人承担违约责任。
