当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程纠纷 > 施工纠纷 > 己结算打欠条后发现工程质量问题怎么办

己结算打欠条后发现工程质量问题怎么办

时间:2025-02-10 浏览:48次 来源:由手心律师网整理
32635
工程的建造方遭到施工方追工程款,在拿不出工程款的时候,经过双方的协商打了欠条结算了工程款,但就在结算工程款之后,才发现之前建造的工程存在质量问题,己结算打欠条后发现工程质量问题怎么办?听听手心律师网小编的说法。

己结算打欠条后发现工程质量问题怎么办?

施工单位责任

根据国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定,施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或竣工验收不合格的建设工程应负责返修。

保修期限

根据国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定,建设工程的最低保修期限根据不同类型的工程有不同规定。

  • 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,保修期限为设计文件规定的合理使用年限。
  • 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期限为5年。
  • 供热与供冷系统,保修期限为2个采暖期、供冷期。
  • 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修期限为2年。

保修责任

根据国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定,如果建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题,施工单位应履行保修义务,并承担赔偿责任。

保修金

建设工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定的一种资金,用于保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修。

保修期

保修期是从竣工验收合格之后开始计算。

工程质量官司如何打?

立案

在工程质量纠纷的立案阶段,除了要审查《民事诉讼法》规定的立案条件外,还需要特别重视和加强对案由和管辖的审查。

审查案由时,除了要审查基础合同的形式,还要对基础合同的内容进行基本审查,因为很多建设工程质量合同纠纷以其他类型合同形式出现。

审查管辖时,根据最高人民法院司法解释的规定,工程质量合同适用一般合同地域管辖,即由被告住所地或合同履行地法院管辖。

诉讼前的准备

在庭前准备程序中,除了进行证据交换和对证据初步质证工作外,通常还需要进行司法鉴定工作。

在庭前准备中,需要注意被告的反诉与抗辩问题。

审理

在审理过程中,需要对工程质量合同相关手续进行审查,对工程质量合同履行过程进行审查。

对司法鉴定结论一般需要在庭审中进行质证,并充分听取双方当事人的质证意见。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 工程管理前期资料文件

    工程管理过程中的各类资料文件,包括前期资料文件、过程资料、档案资料和结算资料等。前期资料文件包括招标文件、招标答疑纪要等;过程资料涉及施工图设计技术交底、图纸会审答疑记录等;档案资料主要是工程竣工图和竣工资料;结算资料则是工程结算书和工程量计算书等。

  • 案情

    刘某与王某之间的工程施工纠纷。双方口头协议约定王某提供钩机和司机,刘某支付费用,工期15天。工程期满后,王某的司机未按标准完成施工,双方协商后刘某欠王某钩机费并出具欠条。王某未履行修补义务导致刘某损失,引发法律纠纷。关于双方关系的认定存在分歧,本文倾

  • 承包装修总工程欠条

    承包装修总工程欠条的相关内容。根据承包合同,分包工程的细节和欠款情况被详细列出。文章还强调了欠条中的风险提示,包括币种、利息和联系方式的重要性。还款期限和利息计算方式也被明确说明。债务人信息和合同人信息也被详细列出。

  • 工程款合同纠纷的解决方法

    工程款合同纠纷的解决方法,包括收集相关资料、解决工期纠纷、确定管辖法院和诉讼时效等要点。在处理纠纷时,需要收集招标文件、合同文本等,同时要解决开工日期和竣工时间的认定问题。承包人可以主张工期违约金,但需留存相关资料作为证据。管辖法院一般根据合同约定或

  • 被告刘*源与他人合作承建江西省瑞金市检察院工程项目
  • 工程材料欠款的法律问题
  • 建设工程施工合同约定用房产抵40%工程款有效吗?

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师