根据国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定，施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或竣工验收不合格的建设工程应负责返修。
根据国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定，建设工程的最低保修期限根据不同类型的工程有不同规定。
根据国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定，如果建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题，施工单位应履行保修义务，并承担赔偿责任。
建设工程质量保证金（保修金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定的一种资金，用于保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修。
保修期是从竣工验收合格之后开始计算。
在工程质量纠纷的立案阶段，除了要审查《民事诉讼法》规定的立案条件外，还需要特别重视和加强对案由和管辖的审查。
审查案由时，除了要审查基础合同的形式，还要对基础合同的内容进行基本审查，因为很多建设工程质量合同纠纷以其他类型合同形式出现。
审查管辖时，根据最高人民法院司法解释的规定，工程质量合同适用一般合同地域管辖，即由被告住所地或合同履行地法院管辖。
在庭前准备程序中，除了进行证据交换和对证据初步质证工作外，通常还需要进行司法鉴定工作。
在庭前准备中，需要注意被告的反诉与抗辩问题。
在审理过程中，需要对工程质量合同相关手续进行审查，对工程质量合同履行过程进行审查。
对司法鉴定结论一般需要在庭审中进行质证，并充分听取双方当事人的质证意见。
建设工程承包人的责任，包括按时进入施工现场、接受发包人监督、确保建设工程质量达到合同约定标准和催告未付款的发包人等方面。承包人需完成开工前的准备工作，遵守合同约定，如因施工原因造成质量问题需承担相应责任。若发包人未按期付款，承包人有权催告并采取措施保
建设工程挂靠施工中的法律责任问题。在挂靠施工中，如果被挂靠方未能履行义务导致损失，发包方有权起诉被挂靠人和挂靠人，被挂靠人应承担连带责任。对于与下游第三方的纠纷，挂靠人承担民事责任，但被挂靠人的履行能力较强，需要根据具体情况处理。挂靠者以被挂靠企业名
建设工程施工合同中约定用房产抵40%工程款的效力问题。在符合特定条件的前提下，这种约定通常是有效的。同时，文章还涉及了对方公司不愿写工程款欠条及没有合同的工程款结算问题的解决方案。建议当事人在遇到类似问题时，积极沟通，妥善保管相关证据，并在法定诉讼时
工程欠条要写清楚工程名称、地点、发包人、承包人、工程总量、单价、完成工程量、工程款总额、已付金额、欠付金额、约定付清时间等要素，就合法了且有保障。今欠工程款人民币贰仟元整，于20xx年xx月xx号还清，逾期每月按总金额的5%付给违约金。对于注明了还款期限的欠条
