违章建筑是指未经过登记备案，未经批准或未按照批准内容建设的建筑。根据中华人民共和国民法典第一百五十三条的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。因此，违章建筑属于法律法规禁止买卖的房屋，买卖主体不合法。
根据中华人民共和国民法典第一百五十三条的规定，违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为无效。因此，出卖人未经批准或未按照批准内容建设的违章建筑与买受人订立的买卖合同无效。
购买了违建房屋的买受人有权要求相应的赔偿。由于违章建筑的买卖合同无效，买受人可以主张合同无效，并要求返还购房款项。此外，买受人还可以要求违建的出卖人承担违约责任，包括支付违约金或承担其他补偿责任。
需要注意的是，根据中华人民共和国民法典第一百五十三条的规定，强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。因此，若违建房屋的买受人在购买时知晓违章建筑的情况，且并未对此提出异议，可能会影响其要求赔偿的权利。
违章建筑的法律定义和分类。根据地方法规和规章，违章建筑分为狭义和广义两类。违章建筑是违反法律、法规和规章规定而建造的建筑物，需强调其专有名词内涵。城市规划法规定违章建筑需满足有权认定机关认定和有法律法规依据的条件。《拆迁条例》中对违章建筑的处理是根据
农村房屋买卖的主体资格问题。根据法律规定，买房者需与卖房者同属于同一集体经济组织，并且不具备宅基地或已经卖掉原有宅基地的情况下才能购买农村房屋。同时，卖房者必须拥有完全的所有权。此外，农村房屋买卖还需经过村集体经济组织的同意，该程序可以通过多种形式实
农村房屋买卖合同中的土地使用权问题。法律规定，农村房屋买卖时，土地使用权应当与房屋一并交易。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，办理相关登记需提交不动产权属证书等材料。农村房屋买卖合同的有效性需满足购房者具备集体成员资格、卖房者拥有处分权、购房者符合
典权契约的相关内容。甲方将位于xxx楼房一栋的房屋出典给乙方使用，使用期限为x年。典价为xx元，乙方需一次性付清。典期届满时，甲方需以原典价交还乙方原典物，乙方需妥善保管典物，如有损失需赔偿。如甲方不赎回典物，乙方有权依法拍卖。乙方使用典物需经甲方同
