根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，房屋买卖合同中，如果收受定金的一方未能履行债务或者履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的，应当双倍返还定金。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十八条的规定，当事人在房屋买卖合同中既约定了违约金又约定了定金，一方发生违约时，对方可以选择适用违约金条款或者定金条款。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十八条的规定，如果定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方可以要求赔偿超过定金数额的损失。
买房交了定金但未签合同的情况下，合同延续的时间以及应对策略。对于交了定金没有签合同的情况，合同续签时间没有法律规定，一般由双方协议或交易习惯决定。若遇到二手房是凶宅的情况，买方有权请求解除合同并收回定金。至于签了认购协议书后能否退还定金，需视具体情况
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，房屋买卖中买方违约应按照约定方法和数额进行赔偿。如果没有约定，赔偿金额应相当于违约造成的损失，包括卖方合同履行后可能获得的利益。双方可以约定违约金的数额或计算方法。如果约定的违约金低于造成的损失，法院或仲裁
根据中华人民共和国民法典的相关规定，如果开发商逾期交付房屋，购房者可以根据已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间来要求赔偿。如果购房者与开发商在房屋买卖合同中
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，违反房屋买卖合同的一方应按合同约定的违约金金额进行赔偿，包括直接损失和预期可得利益损失。如果造成的损害较大，违约金可以适当
