根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条的规定，为了担保债务的履行，债务人或者第三人可以将财产抵押给债权人，而不转移财产的占有权。在这种情况下，抵押权与出租权是房屋所有权人的权利。
如果抵押人将已抵押的房屋出租，那么根据法律规定，租赁合同是有效的。这意味着，租赁双方必须按照合同约定履行各自的义务。
然而，尽管租赁合同有效，但租赁权并不能对抗抵押权。这意味着，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押，抵押权人对出租房屋造成承租人的损失，抵押权人需要承担赔偿责任。
如果抵押权人已书面告知承租人该房屋已抵押，那么当抵押权实现造成承租人的损失时，责任将由承租人自己承担。
如何投诉出租车乱收费的问题。依据相关法律规定，乘客可以通过出租车公司提供的服务监督电话进行投诉，也可向所在地区的出租汽车行政主管部门投诉。同时，文章介绍了开出租车的条件，包括遵守法律法规、具有本市户口或暂住证、身心健康等要求，并说明了申请出租汽车驾驶
破产清算中房屋租赁的问题及解决办法。针对破产企业作为承租人和出租人的情况进行了分析。作为承租人时，破产企业签订的租赁合同应解除合同，但如继续履行符合利益，可变更合同主体并处理损失为公益债务。作为出租人时，应限定管理人解除合同的权利以保护承租人权益，否
中间人收取好处费是否违法的问题。根据具体情况，如果中间人提供正常的居间服务并收取相应的服务费，这是合法的。相关法律规定包括居间合同的定义、居间人的报告义务、报酬支付和费用承担等。需要注意的是，居间人不得故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，否则需承担损害赔
被司法拍卖的房子租客的权利保护问题。根据相关法律，租赁人在房屋被拍卖前已经租赁的，可以继续租住，抵押人在抵押已出租财产时有告知义务。房屋所有权变动不会影响租赁合同效力，出租人出售租赁房屋需提前通知承租人，且承租人享有优先购买权。总之，租客权益受到法律
