违章建筑拆除赔偿标准

违章建筑的拆除赔偿标准

一、无批文或证件的违章建筑

根据我国法律规定，对于没有任何批文或证件的违章建筑，有关部门进行强制拆除后不进行任何经济补偿。然而，如果这些违章建筑没有被有关部门执行强拆，那么在拆除后，有关部门会根据当地的房价和物价水平进行评估，并做出相应的补偿。

二、农村违章建筑的拆除赔偿标准

对于农村地区存在违章建筑的情况，一般情况下房屋没有产权证件。为了维护广大人民群众的利益，我国政府会进行一定额度的补偿。这些房屋的补偿标准通常按照当地有证件房屋的补偿价格进行补偿。如果当地农村没有有证件的房屋，那么在拆除违章建筑后，可以根据有关部门对当地物价水平的评估来设立一个补偿标准。

三、违章建筑的管理部门

1、未经规划、国土资源、城市管理部门审批的建筑物和构筑物属于违章建筑。

2、(1)如果违章建筑位于城市建成区，可向城市管理部门或规划部门投诉并要求强制拆除。

(2)如果违章建筑位于农村地区，可向国土资源部门投诉并要求强制拆除。

3、如果上述部门不采取行动，可向当地人民政府举报，或向国土资源的上一级部门投诉并要求强制拆除。

四、违章建筑的定义

违章建筑在我国法律中并没有明确的定义。学术界普遍认可的说法是，违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定而建造的建筑物和其他工作物。

违章建筑主要包括以下几种情况：

1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物。

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物。

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

不予补偿的违章建筑是指根据法律规定应当无偿拆除的建筑，不能以是否具有产权证或批准文件作为判断是否是违章建筑的唯一标准。缺乏相关产权证明往往是由社会历史遗留原因造成的，并不是产权人主观过错。

以上是关于违章建筑拆除赔偿标准的相关法律内容。可以看出，缺乏相关产权证明往往是由社会历史遗留原因造成的，并不是产权人主观过错。因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不进行补偿。如有更多相关法律问题，请访问手心律师网，我们将有专门的律师为您解答疑惑。