根据合同约定，当出现房屋面积差异时，应按照约定进行处理。如果合同没有明确约定，则根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定进行处理。具体处理方式如下：
当面积误差比的绝对值在3%以内（含3%）时，按照合同约定的价格进行实际结算。如果买受人要求解除合同，则不予支持。
当面积误差比的绝对值超出3%时，如果买受人要求解除合同并要求返还已付购房款及利息，应予以支持。如果买受人同意继续履行合同，并且房屋实际面积大于合同约定面积，则买受人需要按照约定的价格补足面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款。而超出3%部分的房价款由出卖人承担，并且房屋所有权归买受人所有。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定：
当出卖人交付使用的房屋的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符时，如果合同中有明确约定，则按照约定进行处理。如果合同没有约定或者约定不明确，则按照上述原则进行处理。
冒名签订的合同善意相对人在被冒名人追认前的权利问题。根据我国合同法规定，善意相对人在合同被追认前拥有撤销权利，可催告被代理人在一个月内追认。若未得到回应，则视为拒绝追认，撤销应以通知方式作出。法律规定也涵盖了行为人没有代理权或超越代理权等情况。
国际贸易销售合同范本的撰写，包括合同对象、价格、品质、供货期等条款。同时，文章还介绍了进出口企业在国际贸易中面临的国家风险、汇率风险和信用风险，以及这些风险产生的原因。通过了解和管理这些风险，企业可以更好地应对国际贸易中的挑战，确保贸易的顺利进行。
本合同为一份房地产买卖合同范本，约定了买卖双方的基本信息，包括出卖方（甲方）和购买方（乙方）的地址、联系方式和法定代表人等。合同规定了乙方购买甲方位于某市某街某巷某号的房屋的建筑面积，并约定了交易价格和付款时间与办法。甲方应在指定时间前将房产交付给乙
根据《商品房买卖合同解释》的规定，如果在合同订立后出现以下情形之一导致买受人无法取得房屋，买受人有权请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失，并要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：1)出卖人未告知买受人将该房屋抵押给第三人；2)出卖人将该
