根据合同约定，当出现房屋面积差异时，应按照约定进行处理。如果合同没有明确约定，则根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定进行处理。具体处理方式如下：
当面积误差比的绝对值在3%以内（含3%）时，按照合同约定的价格进行实际结算。如果买受人要求解除合同，则不予支持。
当面积误差比的绝对值超出3%时，如果买受人要求解除合同并要求返还已付购房款及利息，应予以支持。如果买受人同意继续履行合同，并且房屋实际面积大于合同约定面积，则买受人需要按照约定的价格补足面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款。而超出3%部分的房价款由出卖人承担，并且房屋所有权归买受人所有。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定：
当出卖人交付使用的房屋的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符时，如果合同中有明确约定，则按照约定进行处理。如果合同没有约定或者约定不明确，则按照上述原则进行处理。
合伙人的入伙规定及合同纠纷的解决方式。合伙人入伙需遵循《中华人民共和国合伙企业法》相关规定，得到全体合伙人一致同意并订立书面入伙协议。合同纠纷解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。在友好基础上可协商解决，调解可寻求相关机构帮助，仲裁需按合同规定或纠纷发
附身份关系的赠与合同的有效性。依据合同法规定，该类合同一般是有效的，并受法律保护。合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等。赠与合同可附义务，但任意撤销需有限制，已转移财产权利的部分不可撤销。经过公证的赠与合同不得任意撤销，具有社会公益、道德义务性质
经济合同纠纷的性质及解决方式。根据我国合同法，经济合同纠纷属于民事纠纷，不涉及刑事责任。解决途径包括和解、调解、仲裁和诉讼等。当事人可通过自愿协商或第三方调解解决纠纷，也可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，或向法院提起诉讼。最后强调当事人应遵守法律判决
领条的定义和用途。领条是一种个人或单位领取钱款或物品后作为凭证的文字凭据。个人和单位领条有所不同，但在领取物款时都很常用。发放方用领条进行账目报销，领取方用它表示已如数领取。领条分为领款条和领物条两种。
