当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 侵权责任 > 一般侵权 > 人身权侵权 > 租房漏水到楼下谁负责

租房漏水到楼下谁负责

时间:2024-12-03 浏览:36次 来源:由手心律师网整理
328448

租房漏水给楼下住户造成损害的责任划分

根据2021年实施的《民法典》第一千一百六十五条规定,租房漏水给楼下住户造成损害的责任划分应根据具体情况而定。如果租房漏水是由于租房质量问题引起的,出租人应当向楼下租户承担赔偿等侵权责任;如果是由于承租人的过错引起的,承租人应当承担赔偿等侵权责任。

行为人过错侵害他人民事权益的责任

根据《民法典》第一千一百六十五条的规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。这意味着如果租房漏水是由于出租人的过错导致的,出租人应当承担相应的责任。

行为人无过错也需承担侵权责任的情况

根据《民法典》第一千一百六十六条的规定,行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。这意味着即使租房漏水是由于承租人无过错引起的,承租人仍然需要承担相应的责任。

危及他人人身、财产安全的侵权行为

根据《民法典》第一千一百六十七条的规定,如果租房漏水的侵权行为危及到楼下住户的人身或财产安全,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 名誉侵权案件中的证据要求

    名誉侵权案件中的证据要求及确定名誉侵权责任的要素。涉及侵权事实的证据包括文字、音像制品、口头及其他形式的侵权证据,侵权后果的证据需证明直接经济损失及精神损失。法人需提交资格证明和法定代表人身份证明,委托代理诉讼需授权委托书。确定名誉侵权责任考虑主观过

  • 房屋租赁后漏水的解决方法

    房屋租赁后漏水的解决方法,明确了出租方的责任以及承租人的权利。出租人有义务确保房屋适合租赁并进行维修,承租人可在出租人未履行维修义务时自行维修并要求出租人承担费用。另外,文章还介绍了房屋转租的条件、出售通知、租赁登记备案及提交的资料等。

  • 人身权属于侵权责任范围吗?

    人身权是否属于侵权责任范围的问题。根据《中华人民共和国侵权责任法》的规定,侵害民事权益的行为包括人身权益的侵害,应当承担侵权责任。文章详细阐述了人身损害赔偿范围,包括医疗期间产生的费用、因残疾产生的费用以及因受害人死亡产生的费用等。同时,提到了最新资

  • 医疗机构泄露隐私的法律责任

    医疗机构泄露隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》,医疗机构及其医务人员负有保密患者隐私的义务,若泄露隐私导致患者受损,医疗机构需承担侵权责任。同时,法律规定了不必要的检查行为及干扰医疗秩序的行为也应承担法律责任。

  • 新房交房顶层漏水的处理方式
  • 购房后的担忧事项
  • 租房纠纷可以找12315要钱吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师