根据《合同法》第二百八十六条规定，如果发包人未按照合同约定支付价款，承包人有权催告发包人在合理期限内支付。如果发包人逾期不支付，除非建设工程的性质不适合折价或拍卖，否则承包人可以与发包人协商将该工程折价，或者向人民法院申请依法拍卖该工程。建设工程的价款应优先用于折价或拍卖。
最高人民法院于2002年6月11日给予上海市高级人民法院的批复中提到：
最高人民法院于2004年12月8日给福建省高级人民法院的函复中提到：
装修装饰工程属于建设工程，适用《中华人民共和国合同法》第二百八十六条关于优先受偿权的规定，但装修装饰工程的发包人不是该建筑物的所有权人，或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的情况除外。享有优先权的承包人只能在装修装饰增加建筑物价值范围内优先受偿。
最高人民法院研究室于2002年7月8日关于工程价款优先受偿权的会议纪要，内容涉及垫资和优先受偿权的问题。其中提到：
即《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(征求意见稿)》，其中的17-29条对工程价款优先权做了规定。其中规定了几种不支持优先权的情形，包括：
葛行军在全国法院执行队伍建设工作会议上的总结讲话中提到：
执行个案应服从大局，体现在遵守法律，依法办案。许多房地产案件的执行长期拖延，与对《合同法》第286条规定的误解或不愿服从有关。根据最高法院的司法解释[2002]16号，清偿债权的法定顺序为：
各级法院应按照这个法定顺序，尽快结案，不得拖延。
建筑工程款的诉讼时效及结算方式。诉讼时效为三年，从权利被侵犯时开始计算，超过二十年则不予保护。中国采用的工程结算方式包括按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结算以及双方约定的其他结算方式。涉及备料款的预付、扣还及违约责任等也做了详细规定。
关于工程承包合同的主要内容，包括工程项目信息、双方职责、物资供应、工程款结算方式以及施工与设计变更等方面。合同中明确了甲方和乙方的职责，物资供应方式和工程款结算方式等细节，以确保工程顺利进行并达到质量要求。
工程未完工时工程施工费用的处理方法，包括合同被认定为无效的情况及相应的处理方式。根据法律规定，承包人只有在竣工验收合格后才有资格主张工程款。针对拖欠工程款的问题，承包人可以向法院提起诉讼并采取相应的措施来中断诉讼时效以保障自身权益。
有合法有效的建设工程合同;承包人已经给付发包人合理期限的催告。在下列情形下，即使发包人尚拖欠承包人的工程价款，法院亦不应适用《合同法》第二百八十六条规定及相关司法解释认定承包人享有优先受偿权：。承包人行使优先受偿权利的期限为6个月，过该期限应不予以准许
