工期索赔是指承包商要求业主延长施工时间,即将原定的工程竣工日期顺延一段合理时间。
经济索赔是指承包商要求业主补偿不应由承包商自行承担的经济损失或额外开支,即获得合理的经济补偿。
索赔事件发生后的28天内,向监理工程师发出索赔意向通知。
在发出索赔意向通知后的28天内,向监理工程师提交补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及相关资料。
监理工程师收到承包人送交的索赔报告和相关资料后,应在14天内给予答复。
如果监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和相关资料后的14天内未作答复或未提出进一步要求,视为该项索赔已经认可。
如果索赔事件持续进行,承包人应阶段性向监理工程师发出索赔意向通知。在索赔事件结束后的28天内,向监理工程师提供索赔的相关资料和最终索赔报告。
总费用法,又称总成本法,通过计算某项工程的总费用,减去单项工程的合同费用,剩余费用即为索赔费用。
分项法根据工程造价的确定方法,逐项进行工程费用索赔。可分为人工费、机械费、管理费、利润、材料费、保险费、设备费等索赔费用。
建筑工程款的诉讼时效及结算方式。诉讼时效为三年,从权利被侵犯时开始计算,超过二十年则不予保护。中国采用的工程结算方式包括按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结算以及双方约定的其他结算方式。涉及备料款的预付、扣还及违约责任等也做了详细规定。
关于工程承包合同的主要内容,包括工程项目信息、双方职责、物资供应、工程款结算方式以及施工与设计变更等方面。合同中明确了甲方和乙方的职责,物资供应方式和工程款结算方式等细节,以确保工程顺利进行并达到质量要求。
工程未完工时工程施工费用的处理方法,包括合同被认定为无效的情况及相应的处理方式。根据法律规定,承包人只有在竣工验收合格后才有资格主张工程款。针对拖欠工程款的问题,承包人可以向法院提起诉讼并采取相应的措施来中断诉讼时效以保障自身权益。
索赔事件发生后14天内,向监理工程师发出索赔意向通知。监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,14天内未予答复或未对承包人作进一步要求,视为该项索赔已经认可。索赔条件,又称干扰事件,是指那些使实际情况与合同规定不符合,最终引起工期和费用变化的各类