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工程合同工期顺延有哪些情形

时间:2023-09-15 浏览:36次 来源:由手心律师网整理
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在承包工程的时候往往会签订一份工程合同,对工程的价款、质量以及工期等作出协商约定。但是工程工期确定之后,还是会因为一些特殊原因而顺延的。究竟工程合同工期顺延的情形有哪些呢?

工程合同工期顺延的情形

1. 发包人未按合同约定时间开工

如果发包人没有按照合同约定的时间开始工作,工期将从实际开工时间开始计算,并且会顺延相应的迟延开工时间。

2. 开工条件不具备

如果虽然进场了,但是开工条件不具备,例如工地未满足合同约定的开工要求,或者法律上相关审批手续未办妥等情况,工期也会顺延。

3. 未按时提供符合要求的图纸

如果发包人没有按照合同约定的时间提供符合要求的图纸,工期也会顺延。

4. 未按时支付工程款

如果发包人没有按照合同约定的时间支付工程款,工期也会顺延。

5. 未及时发出指令、确认或答复

如果发包人或者监理没有及时发出指令、确认或答复,工期也会顺延。

6. 设计变更导致工程量增加

如果设计变更导致工程量增加,工期也会顺延。

7. 提供的测量基准点、基准线和水准点、勘察报告及其他书面资料存在错误或疏漏

如果发包人提供的测量基准点、基准线和水准点、勘察报告及其他书面资料存在错误或疏漏,工期也会顺延。

8. 增加合同外工程

如果发包人增加合同外工程,该工程的工期会另行计算,并在原合同工期中顺延。

9. 非发包人原因造成停水、停电、停气等累计超过8小时

如果非发包人原因造成停水、停电、停气等累计超过8小时,根据2013版施工合同的规定,工期并非必然可以顺延,部分合同专用合同条款已约定停水、停电、停气的风险由承包人承担。

10. 发包方供应材料迟延

如果发包方供应的材料迟延导致工期延误,工期也会顺延。

11. 不可抗力

如果发生不可抗力情况,例如台风、政府指令要求停工等,导致工期延误,工期也会顺延。

12. 发包人要求停工

如果非承包人原因,发包人要求停工,工期也会顺延。

13. 监理单位指令停工

如果非承包人原因,监理单位指令停工,工期也会顺延。

14. 验收结合格后发包人要求重新验收

如果承包人按照合同约定程序完成隐蔽工程后,发包人要求开挖重新验收,并且验收合格,工期也会顺延。

15. 发包人直接发包工程的施工人原因

如果发包人直接发包工程的施工人原因导致工期延误,工期也会顺延。

16. 工程质量争议

如果在施工过程中发生工程质量争议,承包人为避免损失而暂停施工,但最终确定已完成的工程质量合格,工期也会顺延。

17. 土地权属问题、相邻关系等问题

如果发包人未协调好土地权属问题、相邻关系等问题,导致相关第三方影响承包人正常施工,工期也会顺延。

18. 异常恶劣气候

如果发生异常恶劣气候情况,但未达到不可抗力的程度,导致工期延误,工期也会顺延。

19. 不利物质条件

如果不利物质条件导致工期延误,但未达到不可抗力的程度,工期也会顺延。

20. 其他发包方原因

如果其他发包方原因导致工期延误,工期也会顺延。

以上情况理论上都可以要求顺延工期。然而,在实践中,能否顺延工期、顺延工期后能否在法律上得到支持,以及能否据此进行索赔,都是一个非常复杂的问题。因为一方面需要根据具体问题具体应对,另一方面工期的顺延还涉及顺延程序、证据固定、索赔权利的主张等一系列问题。

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