如果发包人没有按照合同约定的时间开始工作,工期将从实际开工时间开始计算,并且会顺延相应的迟延开工时间。
如果虽然进场了,但是开工条件不具备,例如工地未满足合同约定的开工要求,或者法律上相关审批手续未办妥等情况,工期也会顺延。
如果发包人没有按照合同约定的时间提供符合要求的图纸,工期也会顺延。
如果发包人没有按照合同约定的时间支付工程款,工期也会顺延。
如果发包人或者监理没有及时发出指令、确认或答复,工期也会顺延。
如果设计变更导致工程量增加,工期也会顺延。
如果发包人提供的测量基准点、基准线和水准点、勘察报告及其他书面资料存在错误或疏漏,工期也会顺延。
如果发包人增加合同外工程,该工程的工期会另行计算,并在原合同工期中顺延。
如果非发包人原因造成停水、停电、停气等累计超过8小时,根据2013版施工合同的规定,工期并非必然可以顺延,部分合同专用合同条款已约定停水、停电、停气的风险由承包人承担。
如果发包方供应的材料迟延导致工期延误,工期也会顺延。
如果发生不可抗力情况,例如台风、政府指令要求停工等,导致工期延误,工期也会顺延。
如果非承包人原因,发包人要求停工,工期也会顺延。
如果非承包人原因,监理单位指令停工,工期也会顺延。
如果承包人按照合同约定程序完成隐蔽工程后,发包人要求开挖重新验收,并且验收合格,工期也会顺延。
如果发包人直接发包工程的施工人原因导致工期延误,工期也会顺延。
如果在施工过程中发生工程质量争议,承包人为避免损失而暂停施工,但最终确定已完成的工程质量合格,工期也会顺延。
如果发包人未协调好土地权属问题、相邻关系等问题,导致相关第三方影响承包人正常施工,工期也会顺延。
如果发生异常恶劣气候情况,但未达到不可抗力的程度,导致工期延误,工期也会顺延。
如果不利物质条件导致工期延误,但未达到不可抗力的程度,工期也会顺延。
如果其他发包方原因导致工期延误,工期也会顺延。
以上情况理论上都可以要求顺延工期。然而,在实践中,能否顺延工期、顺延工期后能否在法律上得到支持,以及能否据此进行索赔,都是一个非常复杂的问题。因为一方面需要根据具体问题具体应对,另一方面工期的顺延还涉及顺延程序、证据固定、索赔权利的主张等一系列问题。
如何防范工程款纠纷。首先,要慎重选择合作伙伴并对其进行资信能力考察。其次,审查建设手续以避免陷入困境。此外,请专业人员审核合同以确保合同的规范性、准确性和严密性。最后,完善施工手续以避免证据不足的问题。通过这些措施,可以有效地防范工程款纠纷的发生。
解决工程款纠纷的几种方法。首先,需要明确约定工程款的支付期限、逾期利息及调价方法,包括预付款、进度款等,并合理利用逾期认可条款保护承包人利益。其次,要重视签证管理,遇到图纸延误等问题要及时沟通并达成共识。再次,在诉讼时效内依法维权,可以利用合同法第2
提起诉讼时如何选择被告,重点是被告的支付能力。同时,文章强调了充分准备证据资料的重要性,以应对建设工程施工合同周期长、投资大及专业性强等特点带来的诉讼难度。此外,提出了准确合理的诉讼请求,包括拖欠承包工程款的优先受偿权,并指出在诉讼中应争取包括违约金
关于施工现场人员配戴好安全帽的法律依据。根据《中华人民共和国建筑法》的相关规定,施工单位负责施工现场的安全,有权要求进入人员佩戴安全帽并服从管理。建筑法还强调了安全生产管理的重要性,要求采取多种措施确保工程安全性能,包括制定安全技术措施、采取安全防护